70 000 €
Vente
id. 749211074-17
84 m²
3 Chambres
3
2 Salle(s) de Bain
2
F
Maison 3 chambre(s) à vendre - La Machine
84 m²
3 Chambres
3
2 Salle(s) de Bain
2
F
Maison sur sous-sol - LA MACHINE 🔴🔵
Située dans un secteur calme de La Machine, cette maison (84 m2) attend ses nouveaux propriétaires afin de lui redonner tout son lustre d'antan 🏡
Au rez-de-chaussée
🚪Une entrée desservant les différentes pièces de vie
🛋️ Un salon-séjour lumineux (avec poêle à bois)
🍳 Une cuisine fermée
🚿 2 salles d'eau (avec douche et baignoire)
🛏️ 2 chambres (avec un coin dressing)
Au premier étage
🛏️ Une pièce palière (avec échelle escamotable) dessert une belle chambre
🛠️ Potentiel d'agrandissement : la deuxième partie des combles (grenier) peut encore être aménagée pour augmenter la surface habitable déjà existante
Extérieur, dépendances et sous-sol
🌿 Superbe terrain arboré de 1085 m²
☀️ Une agréable terrasse située à l'arrière de la maison
🛖 Un atelier, une chaufferie, une cave et un garage
Équipements et performances énergétiques
📊 DPE : Classe énergétique en F
🌡️ Chauffage : Chaudière fuel à air pulsé + poêle à bois + radiateur électrique
🪟 Menuiseries : Double vitrage PVC + volets roulants électriques
🚰 Assainissement : Assainissement collectif (tout-à-l'égout).
Une maison spacieuse qui ne demande qu'à être rénovée afin d'exploiter à nouveau tout son potentiel !
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite au 06 19 92 67 95. Votre conseiller en immobilier chez REMAX Platinium 🔴🔵
Valentin DUBOIS Agent Commercial EI - RSAC : 100 343 151
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Détails Énergétiques
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Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie au 1er Janvier 2022 : entre 3250 € et 4460 €
Logement à consommation énergétique excessive : classe F