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🏡 Maison Style architechte – 145 m² – Hyper centre de GUERIGNY

Rare sur le secteur ✨

Située en hypercentre de Guérigny, cette maison d’architecte de 145 m² bénéficie d’un emplacement privilégié : toutes les commodités sont accessibles à pied (commerces, écoles, services), tout en profitant d’un environnement calme, la maison étant en retrait de la rue.

🔹 Composition :

• Un vaste séjour avec plafond cathédrale
• Trois chambres
• Un bureau avec un accès indépendant
• Une cuisine avec accès direct au séjour
• Un extérieur agréable, propice à la détente
• Portail motorisé
  

🔹 Confort & prestations :

• Chauffage par pompe à chaleur air/air
• Poêle à granulés en complément
• DPE : D

🔹 Les atouts majeurs :

✔ Emplacement hyper central

✔ Tout se fait à pied

✔ Calme absolu malgré la proximité des commodités

✔ Architecture moderne et volumes atypiques

✔ Accès direct terrasse / jardin

Une maison idéale pour ceux qui recherchent le confort, le calme et la vie de centre-ville sans compromis.

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