Maison 3 chambre(s) à vendre - Guérigny
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149 900 €
145 m²
3 Chambres
3
2 Salle(s) de Bain
2
D
Description
🏡 Maison Style architechte – 145 m² – Hyper centre de GUERIGNY
Rare sur le secteur ✨
Située en hypercentre de Guérigny, cette maison d’architecte de 145 m² bénéficie d’un emplacement privilégié : toutes les commodités sont accessibles à pied (commerces, écoles, services), tout en profitant d’un environnement calme, la maison étant en retrait de la rue.
🔹 Composition :
- Un vaste séjour avec plafond cathédrale
- Trois chambres
- Un bureau avec un accès indépendant
- Une cuisine avec accès direct au séjour
- Un extérieur agréable, propice à la détente
- Portail motorisé
🔹 Confort & prestations :
- Chauffage par pompe à chaleur air/air
- Poêle à granulés en complément
- DPE : D
🔹 Les atouts majeurs :
✔ Emplacement hyper central
✔ Tout se fait à pied
✔ Calme absolu malgré la proximité des commodités
✔ Architecture moderne et volumes atypiques
✔ Accès direct terrasse / jardin
Une maison idéale pour ceux qui recherchent le confort, le calme et la vie de centre-ville sans compromis.
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Détails
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Mentions Légales
Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie au 1er Janvier 2023 : entre 2610 € et 3610 €