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🏡 MAISON MITOYENNE AVEC APPARTEMENT INDÉPENDANT 💼 UN BIEN AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS

Découvrez cette maison mitoyenne d’environ 92 m² habitables, édifiée sur un terrain de 266 m², offrant de belles possibilités d’aménagement et d’évolution.

Son véritable atout : un appartement indépendant situé au 2ᵉ étage, permettant d’envisager différents projets selon vos besoins.

🏠 UNE MAISON FONCTIONNELLE

Au rez-de-chaussée :

• ✨ Cuisine indépendante avec possibilité d’ouverture sur le salon / séjour
• ✨ Salon / séjour lumineux
• ✨ WC séparé
• ✨ Véranda de 15 m² AVEC SPA
• ✨ Espace de rangement

À l’étage :

• 🛏️ 2 chambres
• 💻 Un bureau pouvant être transformé en 3ᵉ chambre
• 🚿 Une salle d’eau

⭐ LE PLUS : UN APPARTEMENT INDÉPENDANT

Situé au 2ᵉ étage et bénéficiant d’une entrée indépendante, cet appartement représente un véritable potentiel supplémentaire.

Plusieurs possibilités peuvent être envisagées :

✔️ Créer un revenu locatif complémentaire
✔️ Installer une profession libérale
✔️ Créer un logement indépendant pour un proche
✔️ Envisager la création d’un escalier intérieur afin de relier les différents niveaux et de réunir l’ensemble du bien

Une configuration particulièrement intéressante pour un projet familial, professionnel ou locatif.

🔧 PRESTATIONS COMPLÉMENTAIRES

✔️ Menuiseries bois avec survitrage
✔️ Fenêtres double vitrage
✔️ Panneaux solaires envisageables selon négociation

💙 UN BIEN À FAIRE ÉVOLUER SELON VOTRE PROJET

Grâce à sa configuration atypique et à son appartement indépendant, cette maison offre de nombreuses possibilités d’exploitation et d’évolution.

Résidence principale, logement indépendant, profession libérale ou projet locatif, chacun pourra imaginer son propre projet.

📞 Une visite s’impose ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour découvrir tout le potentiel de ce bien.

Carine DIODONNAT
Conseillère en Immobilier EI – RE/MAX Platinium
RSAC 992 383 364
📞 06 65 66 58 15
📧 [email protected]

✨ Accompagnement personnalisé • Expertise locale • Résultats

Chaque bien est unique, chaque projet l’est aussi. Mon engagement : vous accompagner avec écoute et bienveillance.