Maison 3 chambre(s) à vendre - Ham-sous-Varsberg

Maison PLAIN-PIED 3 chambre(s) à vendre - 189 000 € 

🏡 Sympathique pavillon de plain-pied avec sous-sol complet –Verdure et calme absolu !

Située au fond d’une impasse paisible, cette maison des années 1970 n’attend que vous pour retrouver tout son éclat. Avec ses 86 m² habitables (environ) sur un terrain généreux de 850 m², elle offre un cadre de vie agréable, proche de la nature, idéal pour une petite famille ou un couple de retraités en quête de tranquillité.

🔹 Description du bien :

   • Plain-pied fonctionnel comprenant une entrée, un salon, un séjour lumineux et une cuisine séparée donnant accès à une grande terrasse couverte, parfaite pour les repas d’été.

   • Trois chambres confortables (entre 9m2 et 13,50 m2)

   • Salle de bain moderne récemment rénovée, avec douche à l’italienne

   • 1 WC séparé

🔹 Sous-sol complet aménageable :

   • Deux garages séparés

   • Une buanderie pratique

   • Plusieurs caves offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement (atelier, salle de jeux, chambre d’ado…)

   • Une salle d’eau à rénover

🔹 Caractéristiques techniques :

   • Chauffage au gaz

   • Fenêtres PVC double vitrage

   • Toiture 4 pans révisée 

   • Prévoir des travaux de rafraîchissement et de modernisation (isolation extérieure, sols, murs volets, déco…) Vous pouvez profiter des aides de MaPrimeRénov pour certans de ces travaux. 

Un véritable potentiel à exploiter pour créer un cocon à votre image, dans un environnement verdoyant et ultra calme, à deux pas de la petite forêt au fond du jardin.

📍 Un bien rare, à découvrir sans tarder !

Idéale pour PRIMO-ACCEDANTS ou un couple de retraités.

📍 Munissez-vous d'un pré-accord bancaire pour visiter ce bien.