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TOP plain-pied 3 chambre(s) à vendre - 469 000 €

Magnifique maison de plain-pied récente - 150 m², 5 pièces, garage double et terrain plat 

Description :

Coup de cœur assuré pour cette superbe maison individuelle de plain-pied construite en 2020, située dans le quartier résidentiel du Palatinat, recherché et très calme (en impasse), à proximité immédiate de toutes les commodités de Sarreguemines (secteur Carrefour).

Érigée sur un beau terrain plat d'environ 789 m² (8 ares), cette propriété de 150 m² habitables allie modernité, prestations haut de gamme et confort absolu.

✨ Les prestations intérieures :

• Entrée : Spacieuse et accueillante, avec un placard intégré sur mesure.
• Pièce de vie : Un vaste salon-séjour baigné de lumière naturelle, doté d'une belle hauteur sous plafond de 2,80 m, ouvert sur une superbe cuisine américaine moderne et entièrement équipée en noir brillant et bois clair, avec son îlot central convivial.
• Arrière-cuisine / Cellier : Parfaitement fonctionnel, attenant à la cuisine pour un espace de rangement optimal.
• Espace nuit parents : Une suite parentale confortable comprenant un espace dressing et une salle d'eau privative (douche à l'italienne) et WC.
• Espace nuit enfants / invités : Deux belles chambres lumineuses.
• Salle de bains: grande, moderne et élégante, entièrement carrelées du sol au plafond avec 2 vasques séparées, une douche, un WC et une baignoire. Elle comprend aussi les machines (lave-linge et sèche-linge)
• WC séparé.

⚙️ Confort & Performance énergétique :

• Chauffage au sol par chaudière gaz et ballon thermodynamique.
• Menuiseries en triple vitrage pour une isolation phonique et thermique irréprochable.
• Isolation projetée des combles, dalle haute en bois et charpente en fermettes.
• DPE performant.

🌳 Extérieurs & Annexes :

• Une belle terrasse non couverte pour vos repas en extérieur et vos moments de détente.
• Un jardin facile à aménager.
• Un abri de jardin pratique.
• Un garage double traversant avec une large porte motorisée, offrant de beaux volumes de stationnement et de stockage.
• Une importante aire de stationnement pavée à l'avant permettant de garer plusieurs véhicules en toute aisance.

Une maison clé en main, propre, soignée et sans aucun travaux à prévoir. Posez vos valises !

Nota 

Veuillez-vous munir d'un pré-accord bancaire avant de prendre RDV

Informations complémentaires, photos supplémenatires et visites sur demande.