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🏡 À VENDRE – Maison individuelle à Bambiderstroff

Bambiderstroff – 57690 | 88 500 €

RE/MAX vous propose en collaboration avec Guy Hoquet Saint-Avold, cette maison individuelle construite en 1968, offrant environ 115 m² habitables sur un beau terrain de 1 708 m².

Située au 79 rue de la Libération à Bambiderstroff, cette maison constitue une belle opportunité pour un acquéreur à la recherche d'un bien à rénover et personnaliser selon ses envies.

🌿 Un beau potentiel

La propriété bénéficie d'un terrain généreux réparti sur deux parcelles, avec jardin et garage/parking.

La maison présente un important potentiel de rénovation, notamment sur le plan énergétique. L'audit énergétique met en évidence des améliorations possibles concernant l'isolation des murs, les combles, le plancher bas, les menuiseries, la ventilation ainsi que le système de chauffage.

⚡ Informations techniques

Le bien nécessite des travaux de rénovation, notamment concernant l'installation électrique, pour laquelle plusieurs anomalies ont été relevées.

La présence de matériaux contenant de l'amiante a également été identifiée dans certains éléments de la propriété. Les matériaux repérés sont indiqués dans le dossier technique.

Le DPE fait apparaître une performance énergétique faible, ce qui en fait un bien particulièrement intéressant pour un projet de rénovation énergétique global.

💡 Un projet à imaginer

Avec son terrain de 1 708 m², ses volumes d'environ 115 m² et son prix de 88 500 €, cette maison offre une base intéressante pour créer une résidence principale à votre image, sous réserve de prévoir le budget travaux nécessaire.

Prix : 88 500 €

📍 Bambiderstroff – 57690
🏠 Maison individuelle
📐 Environ 115 m² habitables
🌳 1 708 m² de terrain
🚗 Garage / stationnement
🛠️ Travaux de rénovation à prévoir
💰 88 500 €

Honoraires d'agence : 8 000 € TTC à la charge du vendeur, avec partage entre l'agence détentrice du mandat, Guy Hoquet Saint-Avold (70 %), et RE/MAX Metz (30 %).

Une maison à découvrir pour les amateurs de rénovation et de beaux projets !