Maison 3 chambre(s) à vendre - Mont-Bonvillers
169 000 €
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3 Chambres
3
2 Salle(s) de Bain
2
E
Description
🏡 RE/MAX Immo Group Thionville vous présente : Maison familiale 7 pièces, 3 chambres, véranda et terrasse – À 26 km du Luxembourg
🌟 Un cadre paisible pour une vie de famille idéale ! 🌟
Située en impasse, cette spacieuse maison familiale vous offre un environnement calme et sécurisé, tout en restant proche des commodités. Avec ses 110 m² habitables et son grand jardin clos, elle réunit tout le confort nécessaire pour accueillir votre famille.🌿 Un extérieur agréable et fonctionnel
✅ Parcelle de 607 m², idéale pour profiter des beaux jours
✅ Jardin clos et sécurisé, parfait pour les enfants et les moments de détente
✅ Grande terrasse, parfaite pour vos repas en extérieur
✅ Balcon exposé plein sud, offrant une belle luminosité🏠 Un intérieur spacieux et bien pensé
Répartie sur trois niveaux, cette maison offre des volumes généreux et lumineux :
🔹 Rez-de-chaussée :
✔️ Entrée fonctionnelle
✔️ Buanderie et chaufferie
✔️ Espace atelier, idéal pour les bricoleurs
✔️ Garage intégré
🔹 1er étage :
✔️ Cuisine aménagée et équipée
✔️ Grand séjour lumineux de 31 m², avec balcon plein sud pour une belle exposition
✔️ Bureau, parfait pour le télétravail
✔️ WC séparés
🔹 2ème étage :
✔️ Suite parentale avec salle d’eau privative
✔️ Deux chambres supplémentaires
✔️ Salle de bain indépendante
✔️ WC séparés
✔️ Une pièce pouvant être aménagée en dressing, bureau ou chambre d’appoint🔥 Des équipements modernes pour un confort optimal
✅ Chauffage performant : Pompe à chaleur air/eau combinée à une chaudière fuel Viessmann
✅ Menuiseries en double vitrage avec volets électriques, garantissant une bonne isolation thermique et phonique
✅ Ballon d’eau chaude 200 L, pour une gestion efficace de la consommation
✅ Raccordement au tout-à-l’égout, pour un confort optimal🛠️ Travaux à prévoir, mais un potentiel incroyable !
Quelques rafraîchissements et une mise aux normes électriques vous permettront de personnaliser cette maison selon vos goûts et vos besoins. Avec ses espaces généreux et son emplacement stratégique, c’est une opportunité rare à saisir !
📍 🏡 Une maison à fort potentiel, à ne pas manquer !
📞 Contactez Amandine LOJEWSKI dès maintenant pour organiser une visite !
📲 06 32 35 74 29
Agent commercial RSAC : 832 770 499
🌐 Plus d’infos sur les risques : www.georisques.gouv.fr
Détails
Détails Énergétiques
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Carte
Caractéristiques
Pièces
Mentions Légales
Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie au 1er Janvier 2024