Maison 3 chambre(s) à vendre - Orée d'Anjou

Longère en pierre – Charme, espace et potentiel à Landemont

À seulement 8 minutes du Loroux-Bottereau, découvrez cette magnifique longère en pierre nichée au cœur de la campagne sur une parcelle de 6 674 m² sans vis-à-vis. Un bien rare, idéal pour les amoureux de nature ou les porteurs de projets de vie ambitieux.

La maison principale, de plain-pied, offre actuellement environ 105 m² habitables, comprenant un salon avec cheminée et poutres apparentes, une cuisine aménagée et équipée, un bureau, une arrière-cuisine et trois grandes chambres.

Attenante à la maison, une belle pièce de 38 m², également avec cheminée, vient compléter les espaces de vie. Au total, près de 160 m² exploitables en rez-de-chaussée.

À l’étage, un vaste grenier de 120 m² offre un potentiel considérable pour créer de nouveaux espaces selon vos envies : chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux ou atelier.

À l’extérieur, une belle dépendance en pierre d’environ 250 m² ouvre la voie à de nombreuses possibilités : activité artisanale, agricole, équestre ou simplement du stockage. Deux mares viennent embellir ce cadre verdoyant, ouvert sur la campagne environnante.

Sur le plan technique, la maison est équipée d’un chauffage par radiateurs électriques et de menuiseries en bois avec double vitrage. L’assainissement est autonome et devra être remis aux normes. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin d’exploiter pleinement le potentiel et le charme de cette propriété.

Un lieu authentique, paisible et à fort potentiel, à deux pas des commodités. Parfait pour combiner résidence principale et activité professionnelle ou projet familial.

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