Maison 3 chambre(s) à vendre - Saint-Hilaire-Saint-Mesmin

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415 000 €

Vente
id. 749801043-43

110 m²

3

1

C

Description

À Saint-Hilaire, dans un cadre calme et verdoyant, cette maison d’architecte de plain-pied entièrement rénovée en 2024 séduit par sa luminosité et son environnement bucolique au bord du Loiret. Grâce à son accès privé à la rivière, elle offre le privilège de profiter de balades et de moments de détente dans un décor naturel préservé.

La maison s’ouvre sur un vaste séjour chaleureux avec cheminée, prolongé par une salle à manger conviviale et une cuisine équipée avec coin repas. Trois chambres, une salle d’eau contemporaine avec douche à l’italienne et des toilettes indépendants complètent la partie principale de l’habitation.

Le sous-sol total apporte un véritable confort supplémentaire avec un garage, une buanderie, un atelier et une grande salle climatisée pouvant accueillir jeux, sport, musique ou activité professionnelle. À l’extérieur, le terrain clos et arboré de 965 m², agrémenté d’un second garage, constitue un bel espace de détente au calme.

Rénovée avec des prestations modernes et entièrement climatisée, cette maison bénéficie d’une consommation énergétique très faible, garantissant confort et sérénité au quotidien. Située à proximité des commerces et des écoles, elle conjugue modernité et douceur de vivre dans un cadre privilégié où le Loiret devient un véritable atout charme.

Détails

Surface totale m²110
Surface constructible m²- -
Terrain m²- -
Surface habitable m²110
Chambres3
Année de construction1975
Étage- -
Salles de bains1
AscenseurNon
Stationnement3+ Places

Détails Énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Carte

Caractéristiques

A la Campagne
Terrasse
Jardin
Sous-sol/Cave
Proche des écoles
Sans Vis-à-vis
Rdc autonome / Plain-pied
Cheminée
Compteur d'eau individuel
Climatisation
Cuisine séparée
Cuisine équipée
Énergies renouvelables
Chauffage électrique
Bâtiment basse consommation
Nord
Sud
Menuiserie PVC
Fenêtres Double Vitrage
Crépis
Situation Calme
Proche des commerces

Pièces

Chambre
Chambre
Chambre
Cuisine
Salon
Simulateur de Crédit
Prix
415 000 €
Estimation des frais de notaire (sur de l’ancien)
0
20 Ans
Taux d'emprunt (dont assurances)
0.90 %
Mensualités de remboursement
0
Coût de l'emprunt
0

Estimation donnée à titre indicatif. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager et contactez votre banque afin de faire une simulation réelle tenant compte de votre situation personnelle.