Maison 3 Chambre(s) en vente à Loiret - 45

Maison 3 chambre(s) et ses dépendances à vendre - 310 000 €

Investisseur ou particulier, un projet immobilier où il fait bon vivre !

Au croisement des villages tranquilles de St Hilaire St Mesmin et Mareau aux prés venez découvrir cette maison fonctionnelle et ses dépendances.

Maison de 120 m² chauffée au gaz de ville affichant un DPE en C et arrêt bus devant la porte.

Elle se compose comme suit : au rez de chaussée; une entrée penderie, toilettes. Une cuisine équipée exposée sud, un salon séjour avec son poêle à bois ouvert sur une veranda isolée et lumineuse; une chambre, une salle de bain et un bureau.

A l'étage : un palier dessert 2 belles chambres avec placards de rangement ainsi qu'une salle d'eau et ses toilettes.

A l'extérieur: une cour et un jardin donnent sur les dépendances suivantes :

un garage, un atelier, une remise, 2 caves, des combles aménageables, un studio de musique et une cuisine d'appoint. C'est justement dans ces dépendances que l'on peut facilement faire au moins 2 logement type F2/F3 avec des entrées indépendantes, du stationnement et un jardinet.

Le petit plus !! attenant au jardin, un terrain clos constructible (non viabilisé) peut se rajouter à la vente.

Je suis à votre disposition pour vous faire visiter cet endroit charmant, dans lequel on peut facilement se projeter avec une famille.

Mes coordonnées : Cécile Guesdon Vennerie, au 06.48.70.77.91, agent chez Remax Royale Transactions à Orléans, inscrite au RSAC 202300111.