Maison 3 chambre(s) à vendre - Loiret - 45

Orléans

520 000 €

Vente
id. 749801038-52

146 m²

3

2

E

Description

Maison de plain-pied dans un cadre intimiste à deux pas du chemin du Halage

Véritable cocon familial, cette maison lumineuse nichée dans un écrin de verdure combine confort et intimité. Laissez-vous séduire par son caractère singulier et son environnement paisible.

Dès votre arrivée, une spacieuse entrée vous invite à imaginer un espace bureau ou une bibliothèque cosy. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à ses nombreux ouvrants, vous promet des moments chaleureux autour de sa bellle cheminée.

La maison offre une grande cuisine dinatoire où préparer et partager vos repas. L’espace nuit, parfaitement isolé, comprend deux grandes chambres dont une avec dressing, ainsi qu’une salle de bains avec douche et baignoire. 

Une chambre d’amis avec point d’eau privatif et entrée indépendante complète cet ensemble fonctionnel et accueillant.

Sa situation idéale proche de la nature à deux pas du chemin du Halage offre un accès privilégié à des balades tout en restant proche des commodités. Le terrain clos et végétalisé de 649 m² garantit une intimité totale.

Détails pratiques : Double garage avec porte motorisée, nombreux rangements, et double entrée.

Contactez-nous sans tarder pour découvrir cette maison de caractère unique.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ».

Estimation consommation energétique, entre 2 480 € et 3 410 € par an. Représenté par Clémentine DUVAL n° RSAC 2023AC00188  

Détails

Surface totale m²146
Surface constructible m²- -
Terrain m²649
Surface habitable m²146
Chambres3
Année de construction1960
Étage- -
Salles de bains2
AscenseurNon
Stationnement3+ Places

Détails Énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Home Staging

Donnez vie à la maison de vos rêves grâce à notre service de Home Staging Virtuel gratuit !

Personnalisez n’importe quel espace de ce bien avec des meubles, des styles et des couleurs qui correspondent à vos goûts.
Créez facilement une ambiance unique qui reflète votre personnalité en quelques clics.

Simple, rapide et sans frais, transformez l'intérieur de chaque espace avec une mise en scène virtuelle professionnelle. Découvrez dès maintenant comment notre outil de Home Staging Virtuel:

Carte

Pièces

ChambreAVEC SDE
13.98 m²
Chambre
15.27 m²
Chambre
11.92 m²
Cuisine
27.89 m²
Entrée
17.88 m²
Salle d'Eau
11.47 m²
Salon
36.47 m²
Simulateur de Crédit
Prix
520 000 €
Estimation des frais de notaire (sur de l’ancien)
0
Apport Personnel
Durée
20 Ans
Taux d'emprunt (dont assurances)
0.90 %
Mensualités de remboursement
0
Coût de l'emprunt
0

Estimation donnée à titre indicatif. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager et contactez votre banque afin de faire une simulation réelle tenant compte de votre situation personnelle.