Maison 3 chambre(s) à vendre - Orléans
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469 000 €
- -
3 Chambres
3
2 Salle(s) de Bain
2
A
Description
Maison 3 chambre(s) à vendre - 469 000 €
Orléans sud, dans ce quartier Saint Marceau si apprécié venez
découvrir cette maison de 2024 de 114 m² !
Dans son quartier résidentiel vous trouverez cette agréable maison
facile à vivre.
Au rez de chaussée la cuisine contemporaine baignée de lumière
ouvre sur un agréable salon séjour .
Une Suite parentale avec son dressing et ses toilettes
indépendantes permettent de se projeter facilement pour soi ou pour recevoir.
A l’étage 2 chambres avec leur salle d’eau et toilettes
donnent du confort et indépendance. Une autre pièce de rangement complète ce niveau.
A l’extérieur un jardin de 600m² avec terrasse attenante à la
cuisine pour de joyeux moments partagés.
Points techniques et fonctionnels :
Au rez de chaussée chauffage au sol via une pompe à chaleur
Air /eau; A l’étage radiateurs électriques ; consommation globale eau chaude
et chauffage 130 € /mois.
Diagnonsitc énergétique : A
Impôts foncier : 1 266 €
Transport et commodités, tout est facilement accessible. Gare d'Orléans 12 minutes en vélo, 39 minutes à pieds et 24 minutes en Tram.
Ecoles publiques ou privées vous avez le choix ! collège
et lycée à proximité.
Commerces de proximité : supermarchés ou petits commerçants, marché hebdomadaire.
Pour en savoir plus sur ce bien, appelez moi je serai ravie de vous renseigner; Cécile Guesdon Vennerie au 0648707791, immatriculée au RSAC 202300111, agent immobilier chez Royale Transactions, 8 rue d'Illiers à Orléans
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Détails
Détails Énergétiques
Home Staging
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Carte
Pièces
Mentions Légales
Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie au 1er Janvier 2021 : entre 580 € et 830 €