Maison 3 chambre(s) à vendre - Saint-Sébastien-sur-Loire
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315 000 €
105 m²
3 Chambres
3
1 Salle(s) de Bain
1
E
Description
Maison des années 70 à rénover
Calme et potentiel au cœur de Saint-Sébastien-sur-Loire
Emplacement idéal – Rue calme du bourg de Saint-Sebastien, à 1 min à pied des commerces, écoles et du Chronobus
Située dans un environnement paisible, au cœur de Saint-Sébastien-sur-Loire, cette maison des années 1970 de 105 m² vous séduira par son fort potentiel de rénovation et son cadre de vie privilégié.
Implantée sur une belle parcelle de 500 m², sans vis-à-vis, elle offre un espace de vie rare dans le secteur.
Agencement :
- 3 chambres lumineuses
- Une salle de bain
- Cuisine indépendante
- Grand salon sous véranda chauffée, offrant une pièce de vie agréable toute l’année
- Garage attenant à la maison
- Grand atelier en fond de parcelle, idéal pour bricoleurs ou stockage
- Accès extérieur pour vélos, sans passage par la maison
Extérieur :
- Terrasse pour profiter des beaux jours
- Grand jardin arboré et intime, offrant un véritable cocon de verdure, rare sur le secteur
À savoir : La maison nécessite un gros rafraîchissement (travaux à prévoir), mais représente une opportunité unique de créer un lieu de vie à votre image, dans un quartier prisé, pratique et calme.
Détails
Détails Énergétiques
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Carte
Caractéristiques
Mentions Légales
Prix 300000 € honoraires exclus. Honoraires de 15000 TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie au 1er Janvier 2021 : entre 1900 € et 2600 €