Maison 3 Chambre(s) en vente à Loire-Atlantique - 44

Rezé

435 000 €

Vente
id. 750051015-353

185 m²

3

2

D

Description

 Idéalement située dans une impasse au calme perpendiculaire à la rue Jean Fraix à
Rezé, cette charmante maison familiale de 114 m² habitables (180 m² au sol)
offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. À
quelques minutes à pied de la place Saint-Paul, 300 mettres du parc de la
Morinière, des transports en commun (tram et bus) et du cinéma Saint-Paul,
cette maison saura combler toutes vos attentes ! 

Description :
Au rez-de-chaussée :

  • Grande entrée avec espace de rangement 
  • Un vaste salon/salle à manger lumineux de 40 m² avec cuisine ouverte, sans
    vis-à-vis, offrant un bel espace de vie. 
  • Accès direct au garage et à une cave, idéale pour le stockage de vin ou autres
    besoins. 
  • WC indépendant. 
  • Accès à une terrasse et un jardin privé, parfaits pour des moments de détente en
    extérieur. 

À l'étage :

  • Un large palier pouvant servir de bureau ou d'espace de jeux. 
  • 3 belles chambres, dont une suite parentale. 
  • 2 salles de bains pour plus de confort et un WC indépendant. 

Combles aménageables :
Une vaste surface sous combles laisse libre cours à votre imagination : chambre
supplémentaire, salle de jeux, salle de cinéma ou encore espace de rangement. 

Cette maison allie le calme de la vie en impasse avec la
proximité des écoles, commerces, et des transports en commun. À visiter sans
tarder !

Détails

Surface totale m²185
Surface constructible m²- -
Terrain m²232
Surface habitable m²114
Chambres3
Année de construction1970
Étage- -
Salles de bains2
AscenseurNon
Stationnement1 Place

Détails Énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Carte

Caractéristiques

Terrasse
Jardin
Sous-sol/Cave
Sans Vis-à-vis
Fibre optique
Compteur d'eau individuel
Grenier
En ville
Proche du métro
Proche de la gare
Proche des écoles
Tout à l'Égout
Cuisine Américaine
Chauffage au gaz
Est
Ouest
Menuiserie PVC
Fenêtres Double Vitrage
Proche des transports en commun
Proche des bus
Proche des commerces
Situation Calme
Proche de l’hôpital

Pièces

Sous-sol
17.5 m²
Chambre
12 m²
Chambre
10 m²
Combles aménagés
41 m²
Entrée
7 m²
Garage
21 m²
Salle de Bains
9 m²
Salle de Bains
5.5 m²
Salon/Salle à manger
40 m²
Suite Parentale
14 m²
Simulateur de Crédit
Prix
435 000 €
Estimation des frais de notaire (sur de l’ancien)
0
Apport Personnel
Durée
20 Ans
Taux d'emprunt (dont assurances)
0.90 %
Mensualités de remboursement
0
Coût de l'emprunt
0

Estimation donnée à titre indicatif. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager et contactez votre banque afin de faire une simulation réelle tenant compte de votre situation personnelle.