Maison 3 chambre(s) à vendre - Le Loroux-Bottereau

Vendu

299 900 €

Vente
id. 750051009-740

133 m²

3

1

D

Description

Maison rénovée au Loroux-Bottereau, à quelques minutes du centre-ville  

Découvrez cette charmante maison rénovée avec soin, située dans un quartier calme et recherché du Loroux-Bottereau, à seulement quelques minutes du centre-ville. D'une surface habitable de 110 m² sur un terrain de 434 m², cette propriété mêle avec élégance caractère ancien et confort moderne.  

Des espaces de vie chaleureux et fonctionnels 

Au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et équipée de 24 m² ouvre ses portes sur un salon spacieux de 32 m², agrémenté de murs en pierres apparentes et d’un poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.  

Vous y trouverez également une buanderie pratique ainsi qu’un atelier de 22 m², idéal pour les bricoleurs ou les créatifs.  

Un étage confortable et bien agencé

À l’étage, l’espace nuit se compose de trois belles chambres, dont une suite parentale avec dressing. Une salle de bains moderne et un WC indépendant viennent compléter ce niveau, apportant confort et praticité à toute la famille.  

Un jardin intime et une terrasse conviviale

Le jardin clôturé et paysager est un véritable écrin de verdure. La terrasse en bois, avec son espace salon et sa pergola, invite à la détente lors des journées ensoleillées. En face de la maison, un garage spacieux de 46 m² offre une solution de stationnement et de rangement idéale.  

Des prestations modernes et soignées

Rénovée en 2016, la maison bénéficie d’une isolation performante et de menuiseries en PVC double vitrage (porte d’entrée en aluminium). Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques, et l’assainissement est individuel et sera à revoir.  

Avec son cadre paisible, sa vue dégagée et ses prestations de qualité, cette maison est une belle opportunité à saisir.  

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce lieu unique, où authenticité et modernité se rencontrent harmonieusement.

Détails

Surface totale m²133
Surface constructible m²- -
Terrain m²434
Surface habitable m²110
Chambres3
Année de construction1949
Étage- -
Salles de bains1
AscenseurNon
Stationnement3+ Places

Détails Énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Carte

Caractéristiques

Terrasse
Jardin
Alarme
Sans Vis-à-vis
Cheminée
Compteur d'eau individuel
Fibre optique
A la Campagne
Cuisine séparée
Cuisine équipée
Chauffage électrique
Chauffage Individuel
Énergies renouvelables
Sud
Sud-Est
Menuiserie PVC
Fenêtres Double Vitrage
Pierres de Taille
Situation Calme

Pièces

Salon
33 m²
Cuisine
24 m²
Chambre
15 m²
Chambre
13 m²
Chambre
10 m²
Salle de Bains
5,7 m²
Buanderie
9 m²
Garage
47 m²
Atelier de Travail
12 m²
Simulateur de Crédit
Prix
299 900 €
Estimation des frais de notaire (sur de l’ancien)
0
Apport Personnel
Durée
20 Ans
Taux d'emprunt (dont assurances)
0.90 %
Mensualités de remboursement
0
Coût de l'emprunt
0

Estimation donnée à titre indicatif. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager et contactez votre banque afin de faire une simulation réelle tenant compte de votre situation personnelle.