275 000 €
Vente
id. 750051009-1054
87 m²
3 Chambres
3
1 Salle(s) de Bain
1
A
Maison 3 chambre(s) à vendre - Divatte-sur-Loire
87 m²
3 Chambres
3
1 Salle(s) de Bain
1
A
Maison récente à vendre – Divatte-sur-Loire, secteur La Chapelle-Basse-Mer
Située dans le secteur prisé de La Chapelle-Basse-Mer, à proximité immédiate des commerces et services, cette maison récente construite en 2016 allie confort, modernité et performance énergétique.
Édifiée sur une parcelle clôturée de 264 m², facile d’entretien, elle propose environ 87 m² habitables, parfaitement optimisés.
Au rez-de-chaussée, une spacieuse pièce de vie traversante de 40,5 m² bénéficie d’une belle luminosité grâce à sa multi-exposition. Salon, salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipée se combinent pour créer un espace convivial. Une arrière-cuisine/buanderie et un WC séparé complètent ce niveau. L’espace jour s’ouvre directement sur une terrasse en composite et le jardin orienté sud-est, idéal pour profiter des beaux jours.
À l’étage, un couloir dessert trois chambres, des WC séparés et une grande salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche, offrant confort et fonctionnalité pour toute la famille.
La maison dispose d’une pompe à chaleur pour le chauffage, de menuiseries aluminium double vitrage avec volets roulants électriques, et est raccordée au tout-à-l’égout.
Fonctionnelle et bien située, cette maison récente offre de nombreuses possibilités d’aménagements extérieurs pour créer un véritable espace de vie à votre image.
Détails Énergétiques
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Prix 263 000 € honoraires exclus. Honoraires de 12 000 € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie au 1er Janvier 2023 : entre 580 € et 830 €