Maison 3 Chambre(s) en vente à Loire - 42
Roche-la-Molière
224 000 €
Vente
id. 749991002-27
100 m²
3 Chambres
3
1 Salle(s) de Bain
1
F
Description
- En exclusivité : charmante maison individuelle à Roche-la-Molière
Découvrez cette maison de 102 m² habitables qui offre un cadre de vie idéal pour une famille. Avec ses 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses, cette maison est parfaite pour accueillir petits et grands. Le séjour lumineux de 31 m², grâce à ses ouvertures en bois à double vitrage, est un espace convivial, parfait pour se détendre en famille ou entre amis.
La cuisine est indépendante, entièrement aménagée et équipée avec tous les appareils électroménagers nécessaires pour votre confort quotidien.
Vous trouverez également une salle d'eau moderne et des WC indépendants, ajoutant à la fonctionnalité de cette maison.
L'intérieur nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour révéler tout son potentiel et en faire un véritable cocon à votre image.
À l'extérieur, profitez d'une belle terrasse et d'un jardin de 549 m², un véritable havre de paix à aménager selon vos envies.
Un garage et une cave viennent compléter les atouts de cette propriété, offrant des espaces de rangement supplémentaires.
Informations pratiques :
Chauffage au fioul, avec possibilité d'être éligible à la prime de rénovation énergétique de l'État. - Double vitrage en bois.
- Taxe foncière : 1 000 €/an.
- Proximité des commodités : à 5 minutes à pied d'une école maternelle et d'une école élémentaire, et à 15 minutes d'une épicerie. Plusieurs lignes de bus et tramways sont accessibles en quelques minutes. De nombreux médecins généralistes et deux hôpitaux sont situés à moins de 10 minutes en voiture.
- Connexion internet : la maison est éligible à la fibre optique.Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de charme et de potentiel, dans un quartier calme et agréable de Roche-la-Molière.
Détails
Surface totale m²100
Surface constructible m²- -
Terrain m²549
Surface habitable m²100
Chambres3
Année de construction1949
Étage- -
Salles de bains1
AscenseurNon
Stationnement1 Place
Détails Énergétiques
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Home Staging
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Carte
Pièces
Chambre
Chambre
Chambre
Cuisine
Salon
Mentions Légales
Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie au 1er Janvier 2021 : entre 2867 € et 3879 €
Logement à consommation énergétique excessive : classe F