Maison 3 Chambre(s) en vente à Hérault - 34

Saint-Étienne-de-Gourgas

179 000 €

Vente
id. 750461023-13

370 m²

3

3

D

Description

Maison de Village Atypique en Pierre avec cour et extérieur à vendre 179 000 €.

Découvrez cette pépite unique, un bien atypique qui allie charme authentique et potentiel exceptionnel !

Caractéristiques principales :

  • 119 m² entièrement rénovés alliant confort et caractère, avec un grand salon/cuisine lumineux de 40 m², équipé d’un poêle à bois et de la climatisation réversible.
  • 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale de 37 m², avec son propre bureau , une salle d’eau privative et un dressing .
  • Garage spacieux de 41 m², idéal pour stationner ou créer un atelier.
  • Cave voûtée de 36 m², parfaite pour les amateurs de vin ou pour du rangement.
  • Charmante cour de 15 m², un espace extérieur intime pour profiter de repas en plein air.

Points forts supplémentaires :

  • 192 m² aménageables, offrant de nombreuses possibilités pour agrandir la surface habitable ou créer un espace de vie sur mesure, grâce aux superbes hauteurs sous plafond et à la luminosité naturelle abondante.
  • Petit jardinet, un espace vert rare en plein cœur du village, idéal pour se détendre.

Cette maison est une opportunité unique pour ceux en quête d'un bien de caractère avec un potentiel d’aménagement énorme, offrant un espace généreux dans un cadre charmant.

Ne passez pas à côté de ce bien rare ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et organiser une visite. 

Détails

Surface totale m²370
Surface constructible m²- -
Terrain m²280
Surface habitable m²300
Chambres3
Année de construction1900
Étage- -
Salles de bains3
AscenseurNon
Stationnement2 Places

Détails Énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Carte

Caractéristiques

A la Campagne
Jardin
Proche des écoles
Climatisation
Cuisine équipée
Chauffage électrique
Fenêtres Double Vitrage
Pierres de Taille
Ancien

Pièces

Salon/Salle à mangerAvec cuisine ouverte équipée
40 m²
Suite ParentaleMagnifique suite avec salle de bain, dressing et bureau
37 m²
Chambrecomprend également une douche et lavabo
13,8 m²
ChambreComprend également une baignoire et lavabo
14,5 m²
Garage
40 m²
Sous-solcave voutée en pierre
33 m²
AutrePièce à finir de rénover avec mezzanine de 19 m2 et double vitrage installés.
38 m²
AutrePiéce à rénover
54 m²
AutrePièce à rénover
41 m²
AutrePièce à finir de rénover avec accès a un jardinet
40 m²
Simulateur de Crédit
Prix
179 000 €
Estimation des frais de notaire (sur de l’ancien)
0
Apport Personnel
Durée
20 Ans
Taux d'emprunt (dont assurances)
0.90 %
Mensualités de remboursement
0
Coût de l'emprunt
0

Estimation donnée à titre indicatif. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager et contactez votre banque afin de faire une simulation réelle tenant compte de votre situation personnelle.