Maison 3 Chambre(s) en vente à Hérault - 34

Nézignan-l'Évêque

Baisse de prix

299 000 €
340 000 €
12%

Vente
id. 750461005-64

195 m²

3

4

E

Description

Ces deux maisons de village, l'une déjà rénovée et l'autre à rénover, sont idéalement situées au cœur du pittoresque village médiéval de Nezignan-l'Évêque. Elles offrent une opportunité unique d'investissement, que ce soit pour créer une grande propriété unifiée ou pour conserver deux logements distincts.

Maison Rénovée :

Aménagée sur trois étages, cette maison dispose de trois chambres.

  • Rez-de-chaussée : Une grande cuisine entièrement équipée et une buanderie séparée avec WC. À côté de la cuisine, une cave voûtée a été transformée en une élégante salle à manger avec un coin bar, donnant accès à une cour intérieure.
  • Premier étage : Un salon spacieux et la première chambre, accompagnés d'une salle de douche et de WC.
  • Dernier étage : Deux autres chambres, une salle de bain, et une grande chambre avec une mezzanine offrant une vue imprenable sur le village et la campagne environnante.
Maison à Rénover :

Cette maison à rénover présente un potentiel exceptionnel, avec ses quatre pièces réparties sur deux niveaux :

  • Rez-de-chaussée : Un garage (non accessible en voiture).
  • Premier étage : Un salon/salle à manger avec WC, et un accès à la cour à l'arrière.
  • Deuxième étage : Deux chambres et une salle d'eau.
Espace Extérieur :

Les deux maisons partagent une cour privée de 40 m², parfaite pour des moments de détente ou de convivialité. Il est possible de relier les deux maisons, ce qui permettrait de créer une grande propriété unifiée.

Jardin :

La vente inclut également un jardin situé à cinq minutes à pied des maisons, idéal pour cultiver des légumes, se détendre, et profiter de la tranquillité du village.

Ce double bien représente un merveilleux investissement, offrant de multiples possibilités d'aménagement et de valorisation. Ne laissez pas passer cette occasion unique de vivre au cœur d'un village chargé d'histoire !







Détails

Surface totale m²195
Surface constructible m²- -
Terrain m²180
Surface habitable m²195
Chambres3
Année de construction1850
Étage- -
Salles de bains4
AscenseurNon
StationnementNon

Détails Énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Carte

Pièces

Autrecouloirs
1.8x1.8
3,24 m²
Buanderieplus wc
2x1.2
2,4 m²
Chambre
3.2x4
12,8 m²
Chambreplus mezzanine
20 m²
Chambre
3x4.3
12,9 m²
Chambre
2.4x4.5
10,8 m²
Cuisine
4x6.7
26,8 m²
Salle à Manger
3.5x8.2
28,7 m²
Salle de Bains
1.5x3.2
4,8 m²
Salle d'Eau
3.1x1.7
5,27 m²
Salon
3x3.4
10,2 m²
Salon/Salle à manger
3x7.3
21,9 m²
Suite Parentale
3x4
12 m²
Toilettes
1x1.5
1,5 m²
Simulateur de Crédit
Prix
299 000 €
Estimation des frais de notaire (sur de l’ancien)
0
Apport Personnel
Durée
20 Ans
Taux d'emprunt (dont assurances)
0.90 %
Mensualités de remboursement
0
Coût de l'emprunt
0

Estimation donnée à titre indicatif. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager et contactez votre banque afin de faire une simulation réelle tenant compte de votre situation personnelle.