Maison 3 Chambre(s) en vente à Hérault - 34

Gabian

Vendu

225 000 €
249 000 €
10%

Vente
id. 750461020-15

- -

3

1

Non applicable

Description

Charmante Maison de Plain-Pied à Gabian: 3 Chambres, Grand
Salon, Garage, sur Terrain de 1350m² - À ne pas manquer à 225.000€! 

 

Bienvenue dans cette charmante maison de plain-pied située à
Gabian, dans un quartier résidentiel, offrant un espace de vie confortable. Avec ses 3 chambres spacieuses, un grand salon doté d'une cheminée accueillante, une cuisine ouverte et un vaste terrain de 1350 mètres carrés, cette propriété offre un cadre idéal pour une vie paisible dans la campagne française. 

En entrant dans la maison, vous êtes accueilli par un salon
lumineux et aéré, où la cheminée crée une atmosphère chaleureuse, parfaite pour
se détendre en famille ou recevoir des invités. La cuisine ouverte adjacente offre
un espace généreux pour préparer de délicieux repas. 

Les trois chambres de la maison offrent un espace privé
confortable pour toute la famille, chacune bénéficiant de suffisamment de
lumière naturelle et d'espace de rangement.  

À l'extérieur, le vaste terrain de 1350 mètres carrés offre
un espace abondant pour profiter du plein air. Que ce soit pour créer un jardin
luxuriant, installer une piscine ou simplement profiter des journées
ensoleillées, ce terrain offre de nombreuses possibilités pour personnaliser
l'espace extérieur selon vos envies. 

Un garage est également inclus, offrant un espace pratique
pour le stationnement et le rangement. 

De plus, cette propriété comprend un charmant chalet, idéal
pour créer un espace de loisirs supplémentaire, un atelier ou même un bureau à
domicile. 

Situé dans le pittoresque village de Gabian, niché à 14 km
de Pézenas et à 22 km de Béziers, cette charmante propriété incarne l'harmonie
parfaite entre la quiétude rurale et les commodités urbaines. Gabian, baigné
dans une atmosphère sereine et imprégné d'un riche héritage historique, offre à
ses habitants un cadre de vie authentique et paisible. 

Entouré par une beauté naturelle à couper le souffle, le
village invite à des promenades tranquilles à travers ses ruelles pavées
bordées de maisons en pierre datant de plusieurs siècles. Les champs verdoyants
et les vignobles étendus ajoutent à l'ambiance bucolique de ce lieu enchanteur. 

Les habitants bénéficient d'un accès aisé aux commodités
essentielles, grâce à la proximité des commerces locaux où l'on trouve produits
frais et produits de première nécessité. De plus, l’école locale offre une
éducation de qualité, tandis que les transports facilitent les déplacements
vers les villes voisines. 

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une charmante maison de
plain-pied dans un cadre pittoresque. Contactez-nous
dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette
propriété a à offrir.  

Détails

Surface totale m²- -
Surface constructible m²- -
Terrain m²1 350
Surface habitable m²90
Chambres3
Année de construction1987
Étage- -
Salles de bains1
AscenseurNon
Stationnement2 Places

Détails Énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Carte

Caractéristiques

Jardin
Sans Vis-à-vis
Rdc autonome / Plain-pied
Cheminée
Climatisation
Fenêtres Double Vitrage
Situation Calme
Fibre optique

Pièces

Autre
20 m²
Buanderie
8 m²
Chambre
11 m²
Chambre
10 m²
Chambre
9 m²
Cuisine
11 m²
Garage
24 m²
Salon
26 m²
Simulateur de Crédit
Prix
225 000 €
Estimation des frais de notaire (sur de l’ancien)
0
Apport Personnel
Durée
20 Ans
Taux d'emprunt (dont assurances)
0.90 %
Mensualités de remboursement
0
Coût de l'emprunt
0

Estimation donnée à titre indicatif. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager et contactez votre banque afin de faire une simulation réelle tenant compte de votre situation personnelle.