Maison 3 chambre(s) à vendre - Orbey

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198 875 €

Vente
id. 749661002-284

85 m²

3

1

F

Description

Claudia PRIZZI a le plaisir de vous présenter une nouvelle opportunité RE/MAX AIM YMO, une maison qui se distingue par son authenticité, sa fiabilité et le soin constant qui lui a été apporté au fil des années, une maison pour toutes celles et ceux qui recherchent un lieu sain, rassurant et plein de potentiel. Elle se situe dans l’un des quartiers pavillonnaires les plus paisibles d’Orbey, un secteur composé uniquement de petites maisons individuelles implantées de manière harmonieuse, où le calme règne et où l’environnement offre une atmosphère douce, lumineuse et particulièrement agréable à vivre.  

La maison, construite dans les années 60, développe environ 85 m² sur deux niveaux et propose une organisation idéale avec une cuisine indépendante, un séjour double baigné de lumière, une première chambre, et des toilettes, au premier niveau, tandis que l’étage accueille deux belles chambres confortables, un débarras, et une salle d’eau le tout reposant sur un sous-sol complet très pratique, avec un garage et plusieurs possibilités de stationnement.  

Fidèle à son époque tout en étant parfaitement entretenue, elle dégage une impression immédiate de sérieux et de confiance, avec notamment du double vitrage déjà en place, une chaudière au fioul d’environ dix ans et une cuisinière à bois qui apporte un charme supplémentaire ; les futurs propriétaires pourront y apporter leur touche et la moderniser à leur goût tout en partant d’une base saine.  

Le jardin, d’une superficie de 4 ares 23, bénéficie d’une configuration particulièrement avantageuse, car l’implantation des maisons proches de la rue libère l’arrière des parcelles, donnant une impression d’espace, un environnement très aéré et très peu de vis-à-vis, ce qui renforce encore la sensation de liberté et de luminosité qu’offre ce secteur.  

Si vous recherchez une maison fiable, chaleureuse et pleine de potentiel dans un cadre calme et dégagé, ne laissez pas cette belle opportunité filer ! Contactez-nous afin d’organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que ce beau bien peut offrir.  

Détails

Surface totale m²85
Surface constructible m²- -
Terrain m²423
Surface habitable m²85
Chambres3
Année de construction1965
Étage- -
Salles de bains1
AscenseurNon
Stationnement2 Places

Détails Énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Carte

Pièces

Chambre
Chambre
Chambre
Cuisine
Salon
Simulateur de Crédit
Prix
198 875 €
Estimation des frais de notaire (sur de l’ancien)
0
20 Ans
Taux d'emprunt (dont assurances)
0.90 %
Mensualités de remboursement
0
Coût de l'emprunt
0

Estimation donnée à titre indicatif. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager et contactez votre banque afin de faire une simulation réelle tenant compte de votre situation personnelle.