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✨🏡 Nouveauté EXCLUSIVITÉ RE/MAX ✨

📍 À découvrir sans attendre : une maison 7 pièces de 174 m² avec sa grange aménagée style loft d’environ 83 m² 🪵✨

👉 Au rez-de-chaussée :

🛋️ Spacieux séjour avec grand poêle à bois

🍴 Cuisine équipée avec nombreux rangements

🚿 Salle d’eau + 🚽 WC

👉 À l’étage :

🛏️ 2 chambres dont une avec dressing

🛏️ Grande chambre supplémentaire au dernier étage

👉 Grange style loft (83 m²) communicante avec la maison :

🌟 Poutres apparentes & parquet en chêne massif

🛋️ Coin salon & grand séjour de 47 m²

☀️ Deux mezzanines dont une avec velux motorisés + volets électriques

👉 Extérieur :

🌳 Grand jardin arboré 7.88ares

🏊 Piscine couverte (2021) avec pompe à chaleur

🌄 Vue dégagée sur les champs

2 caves (dont une buanderie) & un garage 🚗

🔧 Points techniques :

Toiture refaite il y a 2 ans ✅

Double vitrage bois (2 fenêtres simple vitrage)

Chauffage : poêle à bois + convecteurs électriques économiques

Ballon électrique 200 L

Assainissement non conforme

📊 DPE :

Consommation : 238 kWh/m²/an

Estimation dépenses annuelles : 3 774 € à 5 106 €

ℹ️ Plus d’infos sur les risques : www.georisques.gouv.fr

📞 Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété unique !