367 000 €
Vente
id. 750331003-109
110 m²
3 Chambres
3
2 Salle(s) de Bain
2
B
Maison 3 chambre(s) à vendre - Hombourg
110 m²
3 Chambres
3
2 Salle(s) de Bain
2
B
Située dans la commune de Hombourg, au cœur du secteur des Trois Frontières, cette maison bénéficie d’un environnement apprécié pour son calme et sa qualité de vie. Implantée dans un quartier résidentiel paisible, au sein d’une petite rue, elle offre une vraie tranquillité tout en restant proche de Mulhouse, de l’Allemagne et des axes principaux.
Cette maison de plain-pied d’environ 110 m² a été entièrement repensée lors d’une rénovation complète réalisée en 2023, permettant aujourd’hui une installation sans travaux.
Elle se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur salon-séjour, créant un espace convivial et fonctionnel. L’espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative, ainsi qu’un bureau idéal pour le télétravail ou une pièce de jeux.
La rénovation a été menée dans sa globalité avec des prestations actuelles : isolation extérieure et des combles, pompe à chaleur, climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique, électricité refaite, cuisine et sanitaires neufs, ainsi que des sols et des murs entièrement rénovés. Les menuiseries sont en double vitrage avec volets motorisés et moustiquaires.
La maison dispose également d’un sous-sol semi-enterré comprenant un garage, une pièce aménagée, une pièce de rangement ainsi qu’un espace technique.
Le tout est implanté sur une parcelle de 663 m², offrant un agréable extérieur à aménager selon vos envies.
Une maison confortable, économique et clé en main, située dans un secteur recherché de Hombourg, idéale pour une famille ou un couple souhaitant allier modernité, calme et proximité des commodités.
Détails Énergétiques
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Prix 350.000€ honoraires exclus. Honoraires de 17.000€ TTC à la charge de l'acquéreur. Annonce rédigée sous la responsabilité de Quentin STUTZ EI agent commercial inscrit au RSAC 838818128 de MULHOUSE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie au 1er Janvier 2023 : entre 1030 € et 1440 €