Maison 3 chambre(s) à vendre - Colmar

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388 725 €

Vente
id. 749661002-297

106 m²

3

1

F

Description

Coquette maison familiale avec jardin dans une ruelle pavillonnaire très recherchée d’Éguisheim 

Dans l’un des plus beaux villages d’Alsace, cette maison bénéficie d’un emplacement rare et particulièrement privilégié à Éguisheim. Nichée dans une petite ruelle résidentielle bordée de belles maisons individuelles, elle profite d’un cadre de vie paisible et verdoyant… La rue se termine directement au bord d’un champ, offrant une sensation d’espace et de tranquillité très appréciée. 

Construite dans les années 80, la maison inspire immédiatement confiance grâce à sa construction saine et à ses extérieurs bien tenus : façade en bon état, toiture entretenue et propriété entièrement clôturée. 

Au rez-de-chaussée, l’entrée mène à un séjour double lumineux, facile à aménager, où trône un magnifique poêle en faïence qui apporte charme et convivialité. Les portes-fenêtres prolongent naturellement l’espace de vie vers une agréable terrasse ouverte sur le jardin. La cuisine indépendante, spacieuse, très bien équipée et particulièrement fonctionnelle, dispose elle aussi d’un accès direct vers la terrasse pour profiter pleinement des beaux jours. 

À l’étage, l’espace nuit offre trois belles chambres, idéales pour une famille, ainsi qu’une salle de bain complète. 

La maison dispose également d’un sous-sol avec garage, pratique pour le rangement ou les activités du quotidien. À l’extérieur, le jardin clos constitue un bel espace de détente, tandis qu’un grand appentis permet d’abriter facilement deux véhicules supplémentaires. 

L’intérieur mérite aujourd’hui un rafraîchissement décoratif, laissant aux futurs propriétaires la liberté de créer un intérieur à leur goût et de révéler tout le potentiel de cette maison déjà très agréable à vivre. 

Un emplacement recherché, un environnement calme et une maison saine offrant un beau potentiel : une opportunité rare à Éguisheim. 

📞 Contactez-nous rapidement pour une visite. Les biens situés dans ce type d’environnement sont particulièrement recherchés.  

Détails

Surface totale m²106
Surface constructible m²110
Terrain m²563
Surface habitable m²106
Chambres3
Année de construction1989
Étage- -
Salles de bains1
AscenseurNon
Stationnement3+ Places

Détails Énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Carte

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Prix
388 725 €
Estimation des frais de notaire (sur de l’ancien)
0
20 Ans
Taux d'emprunt (dont assurances)
0.90 %
Mensualités de remboursement
0
Coût de l'emprunt
0

Estimation donnée à titre indicatif. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager et contactez votre banque afin de faire une simulation réelle tenant compte de votre situation personnelle.