Maison en vente à Haut-Rhin - 68
Chalampé
352 000 €
98 m²
3 Chambres
3
1 Salle(s) de Bain
1
C
Description
Maison 3 chambre(s) à vendre - 352 000 €
Chalampé est une charmante commune située à quelques pas de la frontière allemande. La ville de Neuenburg am Rhein (DE), connue auprès de la population française frontalière pour ses nombreux commerces, est à 3km de la commune. En 2022, la commune a recensé 975 habitants. Ecoles bilingues, commerces, et associations sportives cette commune aura tout pour vous séduire !
Située dans une impasse, dans un calme absolu...
Venez découvrir cette belle maison de plain-pied d’environ 100 m2 sur un terrain de 6 ares 65 entièrement rénovée où vous n’aurez qu’à poser vos valises.
Elle comprend :
- Un séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée avec îlot central et sur une agréable terrasse couverte avec une pergola bioclimatique
- Deux grandes chambres
- Un bureau de 9,36 m2
- Une salle de bain
- Un WC séparé
- Un sous-sol complet comprenant un garage 2 voitures avec porte motorisée, une buanderie, un atelier, une cave à vins et une pièce de rangement.
A l’extérieur vous aurez le loisir de profiter d’un grand jardin clôturé, d’une cour entièrement pavée et d’un garage supplémentaire.
Points techniques :
- Haute performance énergétique !
- Pompe à chaleur datant de 2023 + poêle à bois
- Climatisation réversible dans le salon
- Fenêtres double vitrage PVC et triple vitrage au sous-sol
- Isolation extérieure
- Toiture entièrement rénovée en 2022
- Combles isolés au sol
Cette maison vous intéresse ? Contactez vite Eléonore Broggini pour programmer une visite.
Détails
Détails Énergétiques
Carte
Caractéristiques
Pièces
Mentions Légales
Prix 335 000 € honoraires exclus. Honoraires de 17 000 € TTC à la charge de l'acquéreur. Pour tout renseignements complémentaires, contactez Eléonore Broggini au 06.07.37.85.59 ou par mail à [email protected] Eléonore Broggini agent commercial EI - RSAC de Mulhouse numéro 902 884 139; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr..
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie au 1er Janvier 2024 : entre 690 € et 990 €