Maison en vente à Haut-Rhin - 68

Maison Contemporaine au Calme à Battenheim - Quartier Très Prisé du Quatelbach

Découvrez cette magnifique maison moderne achevée en 2014 par EDEN constructeur Alsacien réputé, située dans le paisible et recherché lotissement du Quatelbach à Battenheim. Avec ses 100 m² habitables sans mansardes, cette demeure vous offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéale pour une famille.

Caractéristiques du Rez-de-Chaussée

• Espace Salon/Séjour et Cuisine : Profitez d'un vaste espace de vie de 42 m², baigné de lumière naturelle, où le salon et la salle à manger se fondent harmonieusement avec une cuisine équipée moderne. Un superbe poêle à bois y trône, ajoutant une touche chaleureuse et accueillante.
• Accès à l'Extérieur : Depuis le séjour, accédez directement à une charmante terrasse en bois, parfaite pour vos moments de détente et vos repas en plein air, et découvrez un jardin joliment aménagé.
• Entrée Fonctionnelle : Une entrée avec placards intégrés vous offre un espace de rangement pratique dès l'arrivée.
• Commodités : Un WC séparé avec lave-mains complète ce niveau.
  A l'Étage:
  
• Trois Chambres Spacieuses : À l'étage, trois belles chambres de 15 m², 14 m² et 12 m² vous attendent, parfaites pour accueillir toute la famille.
• Salle de Bain Moderne : Une salle de bain bien agencée avec baignoire, meuble vasques et WC pour votre confort quotidien.
  Sous-Sol 52m²
  
• Chambre Supplémentaire : Une chambre supplémentaire se trouve au sous-sol, idéale pour accueillir des invités ou pour servir de bureau.
• Buanderie/Chaufferie : Une buanderie/chaufferie pratique pour vos besoins domestiques.
  Extérieur Enchanteur
  
• Jardin Paysagé : Un superbe jardin clos orienté SUD, arboré et paysagé, où vous pourrez profiter de moments de détente en toute sérénité.
• Stationnement et Garages : Une cour avec parking et deux garages vous offrent des solutions de stationnement pratiques et sécurisées.
  Points Techniques
  
• Double Vitrage PVC : Pour une meilleure isolation thermique et acoustique.
• Isolation RT2012 BBC : Respect des normes énergétiques les plus récentes.
• Chauffage au Sol : Chauffage gaz condensation au sol au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage pour un confort optimal.
• Chauffe Eau Thermodynamique : Économie d'énergie assurée.

Cette maison est une opportunité rare dans un cadre idyllique. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire d'une maison alliant modernité, confort et tranquillité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !