Maison 3 chambre(s) à vendre - Mérignac
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399 760 €
86 m²
3 Chambres
3
1 Salle(s) de Bain
1
C
Description
🏡 Maison récente 4 pièces – Mérignac Arlac – stationnements et aucun travaux À Mérignac Arlac, dans un secteur central et recherché, découvrez cette maison récente de 86 m² habitables (construction neuve ), située sur une parcelle de 135 m², à seulement 6 minutes à pied du tram A et de la gare.
La distribution intérieure est idéale :
🔹 Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une pièce de vie lumineuse exposée Est-Ouest avec une cuisine ouverte aménagée, ainsi qu'une salle de d'eau avec WC.
🔹 À l’étage, l’espace nuit se compose de 3 chambres, d’une salle de bain, et d’un second WC.
À l’extérieur, vous profitez d’un espace facile à vivre avec une petite piscine hors sol, un garage à moto et deux places de stationnement privatives.
📍 Les + du bien :
- Maison quasi neuve, aucun travaux à prévoir
- Double salle d’eau / WC pour plus de confort
- Pièce de vie traversante Est-Ouest
- Proximité immédiate des transports (tram A, gare), commerces et écoles
- Stationnements + garage deux-roues
- Piscine hors sol pour les beaux jours
🔑 Idéal pour une famille, un couple ou un premier achat, ce bien rare allie confort moderne et emplacement stratégique.
📞 Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Julien DELEPINE 06.77.74.47.65
Détails
Détails Énergétiques
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Carte
Caractéristiques
Pièces
Mentions Légales
Prix 380 000€ honoraires exclus. Honoraires de 19 760 TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : 6 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 250 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie au 1er Janvier 2023 : entre 630 € et 910 €