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Maison 3 chambre(s) à vendre - 379 800 €

UNE MAISON LANDAISE DE CARACTÈRE
Au cœur de la forêt, entre authenticité et modernité
L’authenticité de la pierre et des poutres anciennes, le charme du bois et la douceur d’un
environnement naturel préservé…
Nichée au cœur de la forêt, dans un ancien quartier landais, cette maison de caractère datant
d’environ 1870 vous invite à découvrir un lieu de vie singulier, où le charme de l’ancien se marie
harmonieusement à des aménagements plus contemporains.
Développant 149 m² habitables, pour environ 170 m² au sol, elle est implantée sur une parcelle
de 1 612 m², entièrement close et arborée, offrant un cadre verdoyant et une véritable
sensation de déconnexion.
Dès les premiers instants, la maison séduit par son âme et ses matériaux authentiques:
Belles poutres apparentes, parquet ancien et pierre de taille composent un décor chaleureux, sublimé par
une véranda vitrée récente et une extension en bois qui apportent lumière et modernité.
UN INTÉRIEUR PLEIN DE CHARME ET DE POSSIBILITÉS
La maison propose aujourd’hui trois chambres, dont une superbe suite parentale, véritable espace
dédié au confort et à l’intimité.
La mezzanine, actuellement aménagée en espace de bureaux, offre un potentiel d’évolution
intéressant et pourrait permettre d’envisager jusqu’à deux chambres supplémentaires, sous
réserve de faisabilité technique et réglementaire.
La grande cuisine, conviviale et fonctionnelle, est complétée par une arrière-cuisine appréciable au
quotidien. Le salon-séjour, lumineux et accueillant, invite à profiter de moments chaleureux en famille ou entre amis autour
du poêle à bois.
Une salle de bains équipée d’une baignoire d’angle et d’une douche à l’italienne complète
l’ensemble.
Dans le prolongement de la maison, la véranda récente ouvre sur une vaste terrasse en bois : un
espace idéal pour profiter du jardin, partager des repas en plein air ou simplement savourer le
calme environnant.
UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ, ENTRE NATURE ET AUTHENTICITÉ
Avec son architecture pleine de caractère, ses espaces de vie généreux et son environnement
boisé, cette propriété s’adresse à celles et ceux qui recherchent une maison différente, avec une
histoire, une atmosphère et un beau potentiel d’aménagement.
INFORMATIONS TECHNIQUES À PRENDRE EN COMPTE
• Assainissement individuel existant, nécessitant une mise en conformité selon le diagnostic en
vigueur.
• Alimentation en eau assurée par un forage, sans raccordement au réseau public d’eau potable.
• Climatisation de la cuisine à remettre en état.
Une maison authentique et pleine de personnalité, pour les amoureux de la nature
qui souhaitent donner vie à un projet à leur image. À découvrir sans tarder