Maison 3 Chambre(s) en vente à Gard - 30

Lézan

189 000 €

Vente
id. 750641002-76

112 m²

3

2

D

Description

Découvrez cette charmante maison de village au cœur d’un village accueillant, idéalement située pour profiter de la vie locale. Dès l’entrée, un grand garage offre un vaste espace de rangement, accompagné d’une cave saine pour le stockage. Un dégagement mène vers une belle terrasse, parfaite pour des moments de détente en plein air.

À l'étage, une véranda lumineuse baigne l'espace d'une agréable lumière naturelle, donnant accès à deux pièces de vie orientées sud-ouest, pouvant être réunies pour un vaste salon ou maintenues en l’état avec une chambre supplémentaire. Une cuisine aménagée et une salle d’eau avec WC complètent ce niveau fonctionnel et convivial.

Au deuxième niveau, un espace modulable attend vos idées pour un dressing ou un bureau. Ce niveau dispose également de deux chambres, dont une spacieuse de 15 m² environ, ainsi qu'une salle de bains avec WC.

Avec un beau potentiel et de nombreux aménagements possibles, cette maison de village charmera ses prochains propriétaires, offrant un cadre de vie confortable et plein de caractère.

Lézan est un charmant village du Gard, situé entre Alès et Anduze. Entouré de vignobles et de paysages pittoresques, il offre un cadre de vie paisible et authentique, avec ses ruelles typiques et son patrimoine historique. On y trouve des commerces de proximité, des écoles, et une vie locale animée. Lézan séduit pour sa tranquillité et sa proximité avec les Cévennes, offrant un lieu de vie agréable au cœur de la région Occitanie.

Détails

Surface totale m²112
Surface constructible m²- -
Terrain m²156
Surface habitable m²112
Chambres3
Année de construction1930
Étage- -
Salles de bains2
AscenseurNon
Stationnement1 Place

Détails Énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Home Staging

Donnez vie à la maison de vos rêves grâce à notre service de Home Staging Virtuel gratuit !

Personnalisez n’importe quel espace de ce bien avec des meubles, des styles et des couleurs qui correspondent à vos goûts.
Créez facilement une ambiance unique qui reflète votre personnalité en quelques clics.

Simple, rapide et sans frais, transformez l'intérieur de chaque espace avec une mise en scène virtuelle professionnelle. Découvrez dès maintenant comment notre outil de Home Staging Virtuel:

Carte

Caractéristiques

Terrasse
En ville
Interphone
Sous-sol/Cave
Proche des écoles
Cheminée
Compteur d'eau individuel
Tout à l'Égout
Cuisine séparée
Coin cuisine
Chauffage électrique
Chauffage Individuel
Sud-Ouest
Menuiserie PVC
Fenêtres Double Vitrage
Pierres de Taille
Proche des commerces
Ancien

Pièces

ChambreAu deuxième niveau
15 m²
ChambreAu deuxième niveau
12,3 m²
CuisineAvec poêle à bois
14 m²
Garage
36 m²
Salle de Bainsavec wc ( au deuxième niveau )
Salle d'Eauavec wc ( au premier niveau )
9,9 m²
SalonDouble salon
24 m²
Vérandaau premier niveau
23 m²
Simulateur de Crédit
Prix
189 000 €
Estimation des frais de notaire (sur de l’ancien)
0
Apport Personnel
Durée
20 Ans
Taux d'emprunt (dont assurances)
0.90 %
Mensualités de remboursement
0
Coût de l'emprunt
0

Estimation donnée à titre indicatif. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager et contactez votre banque afin de faire une simulation réelle tenant compte de votre situation personnelle.