Maison 3 chambre(s) à vendre - Génolhac

650 000 €

Vente
id. 750641002-105

130 m²

3

1

D

Description

Authentique maison en pierre avec vue panoramique sur les Cévennes

Au cœur d'un village médiéval des Cévennes, nichée dans un écrin de verdure, découvrez cette superbe propriété en pierre, où l'authenticité et la nature se rencontrent en parfaite harmonie.

Édifiée avec des matériaux nobles tels que la pierre locale et le bois de châtaignier, cette maison respire le charme intemporel des demeures cévenoles. Depuis les terrasses baignées de soleil orientées sud-est, la vue se déploie à l'infini sur les collines, offrant un spectacle naturel apaisant, où règnent silence et sérénité.

La piscine, lovée dans un enclos de pierre, invite à la détente, dans une atmosphère confidentielle et préservée.

Le terrain de 42 000 m² en faysses, magnifiquement entretenu, abrite une châtaigneraie ancestrale et un verger de fruitiers, créant un environnement rare et précieux, à seulement 10 minutes à pied du village et de ses commodités.

La maison principale de 130 m² propose :

  • Un hall d'entrée accueillant,
  • Un salon chaleureux avec cheminée,
  • Une cuisine de campagne authentique,
  • Une salle de bain avec WC.

À l’étage, vous trouverez :

  • Trois chambres, dont une bénéficiant d’un accès indépendant, 
  • Lavabo et wc,
  • Dressing

Le bien dispose également d’un chemin privé, d'un portail automatique, d’un forage pour l’eau.

Un bien rare pour les amoureux d’authenticité, de grands espaces et de nature préservée.

📞 Contactez-nous pour découvrir ce véritable havre de paix.

Détails

Surface totale m²130
Surface constructible m²- -
Terrain m²42 168
Surface habitable m²130
Chambres3
Année de construction1930
Étage- -
Salles de bains1
AscenseurNon
Stationnement3+ Places

Détails Énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Carte

Caractéristiques

Piscine
Terrasse
Jardin
Sans Vis-à-vis
Cheminée
Compteur d'eau individuel
A la Campagne
Fibre optique
Cuisine séparée
Cuisine équipée
Chauffage électrique
Chauffage Individuel
Est
Menuiserie Bois
Fenêtres Double Vitrage
Pierres de Taille
Ancien

Pièces

Chambre
8,12 m2 m²
Chambre
27,45 m2 m²
Chambre
19,30 m2 m²
Cuisineavec poêle à bois
19,53 m2 m²
Dressing
3,7 m2 m²
Salle de Bains
6,55 m2 m²
SalonAvec cheminée
33,76 m2 m²
Simulateur de Crédit
Prix
650 000 €
Estimation des frais de notaire (sur de l’ancien)
0
Apport Personnel
Durée
20 Ans
Taux d'emprunt (dont assurances)
0.90 %
Mensualités de remboursement
0
Coût de l'emprunt
0

Estimation donnée à titre indicatif. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager et contactez votre banque afin de faire une simulation réelle tenant compte de votre situation personnelle.