Maison 3 chambre(s) à vendre - Boisset-et-Gaujac

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280 000 €

Vente
id. 750641002-189

118 m²

3

1

C

Description

BOISSET-ET-GAUJAC – Le charme de la pierre, l'authenticité d'un ancien mazet

Laissez-vous séduire par cette maison pleine de caractère, née d'un ancien mazet en pierre et agrandie en 2002.

Dès l'entrée, l'atmosphère est accueillante. Les poutres apparentes, présentes dans toute la maison, les matériaux authentiques et les poêles à bois et à granulés créent une ambiance conviviale, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.

La maison développe 4 pièces principales, dont 3 chambres, et s'ouvre sur un jardin ainsi qu'une terrasse couverte de 35 m², véritable pièce de vie supplémentaire où profiter des longues soirées d'été.

Au rez-de-chaussée
  • Une cuisine à aménager selon vos envies.
  • Une salle d'eau récemment rénovée avec grande douche à l'italienne et WC suspendu.
  • Une pièce de vie baignée de lumière, sublimée par ses poutres apparentes et son poêle à granulés.
  • Deux chambres.
À l'étage
  • Un espace bureau ou coin lecture.
  • Une troisième chambre, idéale pour recevoir ou aménager une suite.
Les prestations

✔ Toiture et charpente refaites il y a une dizaine d'années.

✔ Isolation extérieure partielle.

✔ Isolation complète des plafonds réalisée il y a un an.

✔ Menuiseries récentes.

✔ Le charme intemporel de la pierre et des poutres apparentes.

Quelques travaux restent à prévoir, notamment l'aménagement de la cuisine, quelques finitions intérieures ainsi que l'achèvement de la clôture extérieure. Autant d'opportunités pour personnaliser cette maison selon vos envies.

Un bien rare pour les amoureux des demeures de caractère, où l'âme d'un ancien mazet cévenol rencontre le confort d'une maison familiale. Une invitation à profiter d'un cadre de vie paisible, à quelques minutes seulement des commodités.

Détails

Surface totale m²118
Surface constructible m²- -
Terrain m²1 089
Surface habitable m²118
Chambres3
Année de construction2002
Étage- -
Salles de bains1
AscenseurNon
Stationnement2 Places

Détails Énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Carte

Caractéristiques

A la Campagne
Terrasse
Jardin
Compteur d'eau individuel
Cuisine séparée
Coin cuisine
Pierres de Taille
Crépis
Tout à l'Égout
Rdc autonome / Plain-pied
Chauffage électrique
Fenêtres Double Vitrage
Menuiserie PVC
Proche des commerces
Proche des écoles

Pièces

Chambre
Chambre
Chambre
Cuisine
Salle de Stockage
Salle d'Eau
Salon/Salle à manger
Terrasse
Simulateur de Crédit
Prix
280 000 €
Estimation des frais de notaire (sur de l’ancien)
0
Taux d'emprunt (dont assurances)
0.90 %
Mensualités de remboursement
0
Coût de l'emprunt
0

Estimation donnée à titre indicatif. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager et contactez votre banque afin de faire une simulation réelle tenant compte de votre situation personnelle.