280 000 €
118 m²
3 Chambres
3
1 Salle(s) de Bain
1
C
Maison 3 chambre(s) à vendre - Boisset-et-Gaujac
118 m²
3 Chambres
3
1 Salle(s) de Bain
1
C
Laissez-vous séduire par cette maison pleine de caractère, née d'un ancien mazet en pierre et agrandie en 2002.
Dès l'entrée, l'atmosphère est accueillante. Les poutres apparentes, présentes dans toute la maison, les matériaux authentiques et les poêles à bois et à granulés créent une ambiance conviviale, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.
La maison développe 4 pièces principales, dont 3 chambres, et s'ouvre sur un jardin ainsi qu'une terrasse couverte de 35 m², véritable pièce de vie supplémentaire où profiter des longues soirées d'été.
Au rez-de-chaussée✔ Toiture et charpente refaites il y a une dizaine d'années.
✔ Isolation extérieure partielle.
✔ Isolation complète des plafonds réalisée il y a un an.
✔ Menuiseries récentes.
✔ Le charme intemporel de la pierre et des poutres apparentes.
Quelques travaux restent à prévoir, notamment l'aménagement de la cuisine, quelques finitions intérieures ainsi que l'achèvement de la clôture extérieure. Autant d'opportunités pour personnaliser cette maison selon vos envies.
Un bien rare pour les amoureux des demeures de caractère, où l'âme d'un ancien mazet cévenol rencontre le confort d'une maison familiale. Une invitation à profiter d'un cadre de vie paisible, à quelques minutes seulement des commodités.
Détails Énergétiques
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Prix 270 000€ honoraires exclus. Honoraires de 10 000 TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie au 1er Janvier 2023 : entre 1470 € et 2060 €