Maison 3 chambre(s) à vendre - Boisset-et-Gaujac

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252 000 €

Vente
id. 750641002-141

100 m²

3

1

C

Description

À vendre – Maison de plain-pied avec grand terrain arboré de 3 300 m² – Co-exclusivité REMAX & Terres des Cévennes
Située dans un environnement verdoyant, cette maison de plain-pied offre une base saine bâtie sur vide sanitaire, idéale pour les familles à la recherche d’un cadre de vie paisible et spacieux, tout en restant accessible.

Dès l’entrée, vous serez séduit par sa vaste pièce de vie lumineuse, mise en valeur par une cheminée majestueuse qui apporte chaleur et cachet à l’ensemble.

La cuisine indépendante, facilement transformable en cuisine ouverte, offre un beau potentiel d’aménagement.

Côté nuit, la maison dispose de :

  • Trois chambres confortables,
  • Une salle de bains complète avec baignoire et douche,
  • Un WC séparé.

Une chaudière au gaz récente assure le confort thermique.

À l’extérieur, le jardin arboré de 3 300 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Un très grand garage indépendant complète l’ensemble, parfait pour du stationnement, du rangement ou un atelier.

⚠️ Quelques rafraîchissements sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison au fort caractère.

📍 Proche des commodités, malgré la présence d'une route à proximité, ce bien vous offre une belle opportunité à saisir.

👉 À découvrir en co-exclusivité dans vos agences REMAX Boisset-et-Gaujac et Terres des Cévennes à Anduze.

📞 Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite.

Détails

Surface totale m²100
Surface constructible m²- -
Terrain m²3 324
Surface habitable m²100
Chambres3
Année de construction1967
Étage- -
Salles de bains1
AscenseurNon
Stationnement3+ Places

Détails Énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Carte

Caractéristiques

Compteur d'eau individuel
Terrasse
Jardin
Rdc autonome / Plain-pied
Cuisine séparée
Fenêtres Simple Vitrage
Tout à l'Égout
Sans Vis-à-vis
Chauffage au gaz
Chauffage Individuel
Sud
Menuiserie Bois
Menuiserie PVC
Fenêtres Double Vitrage
Crépis
Proche des écoles
Proche des commerces

Pièces

Chambre
Chambre
Chambre
Cuisine
Salon
Simulateur de Crédit
Prix
252 000 €
Estimation des frais de notaire (sur de l’ancien)
0
20 Ans
Taux d'emprunt (dont assurances)
0.90 %
Mensualités de remboursement
0
Coût de l'emprunt
0

Estimation donnée à titre indicatif. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager et contactez votre banque afin de faire une simulation réelle tenant compte de votre situation personnelle.