Maison 3 chambre(s) à vendre - La Roche-en-Brenil
380 000 €
- -
3 Chambres
3
2 Salle(s) de Bain
2
B
Description
Longère de charme au cœur de la nature sur 2ha31 - 380 000 €
L'agence RE/MAX Platinium à le plaisir de vous présenter cette magnifique longère de 287 m2 habitable, au cœur de la nature, située à quelques minutes de SAULIEU.
Entourée de verdure et nichée au calme, cette propriété entièrement rénovée vous accueille sur un terrain d’environ 2,3 hectares. Un véritable havre de paix pour les amoureux de nature et d’authenticité.
Avant de de rentrer, à l’arrière de la maison, vous profiterez d’une grande terrasse couverte, idéale pour les moments conviviaux, équipée d’un barbecue, parfait pour recevoir famille et amis.
L’intérieur, baigné de lumière, offre de beaux volumes. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine aménagée et équipée avec coin repas, un salon chaleureux avec sa cheminée, plusieurs espaces de vie dont un coin détente, une pièce de vie supplémentaire ainsi qu’un atelier d’artiste doté d’une grande baie vitrée en arcade.
Également au rez-de-chaussée: vous trouverez un espace chaufferie avec pompe à chaleur air/eau, une salle d'eau et des WC séparés.
À l’étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bains complète avec baignoire, douche à l’italienne et WC, ainsi qu’un bureau. Un superbe espace sous les combles, avec charpente apparente, a été aménagé en salon de réception. MAGNIFIQUE.
À l’extérieur, un bâtiment annexe fait office d’abri pour le bois et de garage, tandis qu'une stabulation, un poulailler ainsi qu’un grand hangar avec 4 box pour chevaux et espace soin complète cet ensemble rare, offrant de nombreuses possibilités de stockage.
Le tout sur exactement 2ha 31a 76ca clos, avec une partie de bois privé.
Une demeure de charme au cœur de la nature, sans vis-à-vis, habitable immédiatement et vous offrant d'immenses possibilités.
Points et plus de cette longère:
- Grande rénovation esthétique et énergétique avec des matériaux nobles
- Possible Fibre Optique
- Belle possibilité d'aménagement
- SAULIEU : 10 minutes
- AVALLON : 25 minutes
- Taxe foncière de 861 €
Pour tout renseignement complémentaire,
Contactez Maxime GAGNEPAIN au 06.71.14.95.31
RSAC: 921 550 117
Détails
Détails Énergétiques
Home Staging
Donnez vie à la maison de vos rêves grâce à notre service de Home Staging Virtuel gratuit !
Personnalisez n’importe quel espace de ce bien avec des meubles, des styles et des couleurs qui correspondent à vos goûts.
Créez facilement une ambiance unique qui reflète votre personnalité en quelques clics.
Simple, rapide et sans frais, transformez l'intérieur de chaque espace avec une mise en scène virtuelle professionnelle. Découvrez dès maintenant comment notre outil de Home Staging Virtuel:
Carte
Pièces
Mentions Légales
Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie au 1er Janvier 2023 : entre 2030 € et 2790 €