Maison 3 chambre(s) à vendre - Vaux-sur-Mer
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540 000 €
103 m²
3 Chambres
3
2 Salle(s) de Bain
2
A
Description
Maison neuve contemporaine de 103 m² – Vaux-sur-Mer – Proche plage de Pontaillac
Située dans le quartier résidentiel recherché , à seulement quelques minutes à pied de la plage de Pontaillac et de ses restaurants, cette maison récente offre un cadre de vie paisible et balnéaire, idéal pour une résidence principale ou secondaire.
Description du bien :
Superficie habitable : 103 m²
Pièce de vie spacieuse et lumineuse avec salon-séjour et cuisine moderne équipée
3 chambres dont une suite parentale avec dressing
Salle d’eau et WC indépendant
Chauffage au sol par pompe à chaleur pour un confort optimal
Garage carrelé et isolé, avec accès direct par le cellier et ouverture vers l’extérieur
Portail et volets électrifiés pour plus de praticité
Terrasse carrelée donnant sur un jardin clos, protégé par un mur d’enceinte assurant intimité et tranquillité.
Atouts supplémentaires :
Secteur calme et résidentiel, tout en étant proche des plages, pistes cyclables et commerces
Proximité immédiate de Royan et Saint-Palais-sur-Mer
Quartier moderne et soigné, idéal pour profiter du littoral à pied ou à vélo
✨ Un bien rare dans un secteur très recherché, à visiter sans tarder !
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07.78.92.02.26 ou 06.76.58.57.11
Détails
Détails Énergétiques
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Carte
Caractéristiques
Pièces
Mentions Légales
Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie au 1er Janvier 2025 : entre 380 € et 570 €