Maison 3 Chambre(s) en vente à Charente-Maritime - 17

Saint-Porchaire

219 000 €

Vente
id. 749351091-10

103 m²

3

1

D

Description

A vendre maison 103m², 3 chambres, terrain de 2707m²

Anthony de l'agence Remax Immo Consulting est ravi de vous présenter cette maison.


Bienvenue dans la paisible commune de Soulignonne, à seulement quelques minutes de Corme-Royal, St Porchaire et Saintes.


Découvrez cette maison de plain-pied de 103 m², nichée dans un cadre tranquille, avec un terrain de 2707 m² sans vis-à-vis.

Dès votre arrivée, laissez-vous séduire par une vaste terrasse ensoleillée de 60 m² orientée plein sud, idéale pour profiter de moments agréables en famille ou entre amis lors des belles journées ensoleillées.

À l'intérieur, vous trouverez une pièce de vie spacieuse de plus de 43 m² comprenant un salon/salle à manger et une cuisine ouverte et équipée. Un cellier attenant à la cuisine vous offre un espace de rangement pratique, avec une arrivée d'eau prévue pour installer votre lave-linge.

Un couloir vous mène aux 3 chambres, à la salle de bains, au WC et à un placard aménagé en dressing. Le chauffage est électrique, complété par une climatisation réversible pour garantir votre confort tout au long de l'année.

La toiture a été récemment entretenue, mais quelques travaux de modernisation pourraient être envisagés, notamment au niveau des chambres.

Le terrain abrite également divers arbres fruitiers tels que des cerisiers, des abricotiers, des mirabelliers, des poiriers, des amandiers et bien d'autres variétés.

Deux dépendances de 16 et 22 m² sont présentes sur le terrain, l'une destinée à être utilisée comme atelier de bricolage et l'autre comme espace de rangement.

Vous avez des questions ? Vous souhaitez visiter ce bien ? N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Je me ferai un plaisir de vous accompagner dans la découverte de ce bien.

Anthony DANTUNG

Conseiller immobilier Remax

0640356866

Détails

Surface totale m²103
Surface constructible m²- -
Terrain m²2 707
Surface habitable m²103
Chambres3
Année de construction1973
Étage- -
Salles de bains1
AscenseurNon
Stationnement3+ Places

Détails Énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Carte

Pièces

Atelier de Travail
22m² m²
Cellier
12,47m² m²
Chambre
9,72m² m²
Chambre
12,31m² m²
Chambre
11,59m² m²
Cuisineouverte sur salon/salle à manger
10,14m² m²
Salle de Bains
6,53m² m²
Salon/Salle à manger
33,78m² m²
Terrasse
60m² m²
Simulateur de Crédit
Prix
219 000 €
Estimation des frais de notaire (sur de l’ancien)
0
Apport Personnel
Durée
20 Ans
Taux d'emprunt (dont assurances)
0.90 %
Mensualités de remboursement
0
Coût de l'emprunt
0

Estimation donnée à titre indicatif. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager et contactez votre banque afin de faire une simulation réelle tenant compte de votre situation personnelle.