598 000 €
Vente
id. 749351058-132
97 m²
3 Chambres
3
2 Salle(s) de Bain
2
B
Maison 3 chambre(s) à vendre - Saint-Palais-sur-Mer
97 m²
3 Chambres
3
2 Salle(s) de Bain
2
B
Maison de plain-pied à 700 m de la plage – Saint-Palais-sur-Mer
Dans l’un des secteurs les plus recherchés de Saint-Palais-sur-Mer, à seulement 700 mètres de la plage et à 5 minutes à vélo du centre-ville, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie privilégié, au calme et à l’abri des regards.
Cette maison élégante et fonctionnelle de 97 m2, sans mitoyenneté et SANS VIS À VIS, se distingue par une configuration particulièrement bien pensée, privilégiant la fluidité des espaces et la séparation harmonieuse entre les pièces de vie et les espaces nuit.
L’entrée dessert un espace fonctionnel avec toilettes indépendantes et placard de rangement conçu sur mesure puis s’ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse et une cuisine ouverte ayant son propre espace et qui communique avec le salon/séjour, créant ainsi un espace convivial et agréable à vivre.
La partie nuit a été intelligemment distribuée. D’un côté, la chambre parentale bénéficie de sa propre salle d’eau privative. À l’opposé, deux belles chambres supplémentaires ainsi qu’une seconde salle d’eau.
À l’extérieur, la parcelle offre plusieurs possibilités de stationnement, le terrain est piscinable, permettant d’imaginer un véritable espace de détente.
Un garage de 22 m² et un cabanon sur une parcelle de 703m2 viennent compléter l’ensemble.
La maison dispose par ailleurs de la fibre optique, d’une pompe à chaleur air/air et ne nécessite aucun travaux, permettant une installation immédiate. Taxe foncière : 1 332 €
Un emplacement privilégié
À proximité immédiate de la plage tout en bénéficiant du calme d’un environnement résidentiel, cette propriété offre un équilibre particulièrement recherché à Saint-Palais-sur-Mer : la proximité du littoral, l’accès facile au centre-ville et la tranquillité d’un environnement sans vis-à-vis.
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Valérie SERGENT 06 68 03 50 21
Détails Énergétiques
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Prix 577000 € honoraires exclus. Honoraires de 21 000 € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie au 1er Janvier 2023 : entre 950 € et 1350 €