499 000 €
Vente
id. 749351026-82
115 m²
3 Chambres
3
2 Salle(s) de Bain
2
C
Maison 3 chambre(s) à vendre - Saint-Palais-sur-Mer
115 m²
3 Chambres
3
2 Salle(s) de Bain
2
C
Maison charentaise rénovée en 2024 – 115 m² habitables (155 m² au sol) – 3 chambres – Suite parentale – À 1 km de la plage – Saint-Palais-sur-Mer
À seulement 1 km de la plage du Platin, du centre-ville et des commerces de Saint-Palais-sur-Mer, découvrez cette magnifique maison charentaise entièrement rénovée en 2024, alliant le charme de l'ancien au confort d'une rénovation contemporaine.
Vous serez immédiatement séduits par sa pièce de vie cathédrale de 55 m², baignée de lumière, avec cheminée et cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Cet espace convivial s'ouvre sur deux terrasses, permettant de profiter du soleil tout au long de la journée.
Le rez-de-chaussée comprend également :
Une suite parentale avec dressing et salle d'eau,
Un cellier,
Un dégagement avec placards,
Un WC indépendant.
À l'étage :
Deux chambres,
Un espace bureau (idéal pour le télétravail),
Une salle d'eau,
Un WC indépendant.
La maison offre 115 m² habitables et environ 155 m² au sol, permettant de profiter de beaux volumes sous les rampants.
Implantée sur une parcelle de 312 m², elle bénéficie d'aménagements extérieurs actuellement en cours de finition, qui viendront parfaire l'ensemble.
Son emplacement est particulièrement recherché : à proximité du lac de Saint-Palais-sur-Mer, de la forêt, des pistes cyclables, des commerces et de l'océan, offrant un cadre de vie idéal pour une résidence principale comme secondaire.
Les atouts
✔ Charentaise entièrement rénovée en 2024
✔ 3 chambres dont une suite parentale de plain-pied
✔ Un espace bureau
✔ Séjour cathédrale de 55 m² avec cheminée
✔ Cuisine ouverte aménagée et équipée
✔ Deux terrasses exposées de part et d'autre de la maison
✔ Maison lumineuse et traversante
✔ Environ 155 m² au sol
✔ À 1 km de la plage du Platin et du centre-ville
✔ Proximité immédiate forêt, lac et commerces
Une maison clé en main, pleine de charme, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Saint-Palais-sur-Mer.
Dossier complet et visite sur demande 7jours/7
Valérie Prat & Nathalie Rollin – Votre binôme RE/MAX
📞 Nathalie : 06 76 58 57 11
📞 Valérie : 07 78 92 02 26
Détails Énergétiques
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Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie au 1er Janvier 2023 : entre 1406 € et 1902 €