Maison 3 chambre(s) à vendre - Saint-Palais-sur-Mer

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540 000 €

Vente
id. 749351026-78

115 m²

3

2

C

Description

Maison familiale offrant 115 m² habitables et environ 155 m² au sol, permettant de beaux volumes sous rampants. 

À seulement 1 km de la plage du Platin et du centre-ville de Saint-Palais-sur-Mer, découvrez cette charentaise entièrement rénovée en 2024, alliant le cachet de l’ancien au confort moderne.

Dès l’entrée, laissez-vous séduire par un superbe séjour cathédrale de 55 m² baigné de lumière, avec cheminée et cuisine américaine entièrement aménagée et équipée. Cet espace de vie convivial s’ouvre sur deux terrasses situées de chaque côté de la maison, idéales pour profiter du soleil à tout moment de la journée.

Le rez-de-chaussée propose également :
• un cellier,
• un dégagement avec placards,
• une suite parentale avec dressing et salle d’eau,
• un WC indépendant.

À l’étage :
• deux chambres,
• un espace bureau,
• une seconde salle d’eau,
• un WC indépendant.

Située à proximité immédiate du lac, de la forêt et d’un supermarché, cette maison familiale offre un cadre de vie privilégié entre nature et océan.

Édifiée sur un terrain de 312 m², cette maison de 115 m² habitables (155 m² au sol) bénéficie d’extérieurs en cours de finition pour un rendu final soigné et harmonieux.

Les + :
• Rénovation complète en 2024
• Séjour cathédrale avec cheminée
• Double terrasse
• Suite parentale en rez-de-chaussée
• Proche plage, forêt et commerces
• Maison lumineuse et pleine de charme

Une opportunité rare sur le secteur de Saint-Palais-sur-Mer.

DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE

Valérie & Nathalie –Votre Binôme RE/MAX
📞 Nathalie : 06 76 58 57 11
📞 Valérie : 07 78 92 02 26

Détails

Surface totale m²115
Surface constructible m²- -
Terrain m²312
Surface habitable m²115
Chambres3
Année de construction1930
Étage- -
Salles de bains2
AscenseurNon
Stationnement2 Places

Détails Énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Carte

Caractéristiques

Jardin
Terrasse
Tout à l'Égout
Cuisine équipée
Chauffage électrique
Sud-Ouest
Menuiserie PVC
Fenêtres Double Vitrage
Pierres de Taille
Proche des écoles
Proche des commerces
Proche de la mer/de l’océan
Ancien

Pièces

Salon/Salle à mangerSéjour cuisine
55 m² m²
CuisineCuisine équipée
ChambreSuite parentale en rez-de-chaussée
Salle d'EauSalle d'eau privative en rez-de-chaussée
ToilettesWC suspendu en rez-de-chaussée
ChambreChambre 1 à l'étage avec verrière donnant sur séjour
ChambreChambre 2 à l'étage
BureauBureau à l'étage
Salle d'EauSalle d'eau à l'étage
ToilettesWC suspendu à l'étage
Simulateur de Crédit
Prix
540 000 €
Estimation des frais de notaire (sur de l’ancien)
0
Taux d'emprunt (dont assurances)
0.90 %
Mensualités de remboursement
0
Coût de l'emprunt
0

Estimation donnée à titre indicatif. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager et contactez votre banque afin de faire une simulation réelle tenant compte de votre situation personnelle.