Maison 3 chambre(s) à vendre - Royan
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484 000 €499 000 €3%
135 m²
3 Chambres
3
1 Salle(s) de Bain
1
D
Description
Idéalement située dans un quartier résidentiel recherché, à deux pas du centre de Royan, cette villa lumineuse de 1996 entièrement rénovée offre un cadre de vie alliant confort et fonctionnalité.
Le séjour spacieux avec cheminée insert et climatisation réversible s’ouvre sur une cuisine moderne équipée, prolongée par deux terrasses pour profiter du soleil.
Côté nuit : deux chambres avec placards, salle de bain et WC indépendant.
Un sous-sol semi-enterré de 22 m² modulable (bureau, atelier, cabinet…) permet d’accueillir une activité professionnelle sans empiéter sur l’espace de vie. Entrée indépendante et grand garage.
Terrain clos de 450 m² avec stationnement multiple et cabanon de jardin.
Un bien rare, idéal pour résidence principale, secondaire ou profession libérale.
DOSSIER COMPLET PHOTOS ET VIDEOS SUR DEMANDE
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Valérie : 07 78 92 02 26
Détails
Détails Énergétiques
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Carte
Caractéristiques
Pièces
Mentions Légales
Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie au 1er Janvier 2021 : entre 1380 € et 1940 €