Maison 3 chambre(s) à vendre - Royan
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440 000 €
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3 Chambres
3
2 Salle(s) de Bain
2
D
Description
Maison T4 avec piscine – Quartier calme – Tout à pied !Vous rêvez de pouvoir tout faire à pied ? Cette maison fonctionnelle et lumineuse, située dans un quartier résidentiel recherché, a tout pour plaire ! À proximité immédiate de la gare, des écoles, des commerces, des médecins, des transports, des loisirs… et même de la plage.
Maison T4 de 2007 – Surface optimisée, prestations soignées, confort de vie garanti.
Une situation idéale :
Gare, bus, écoles, supermarchés, médecins, cinéma, parc, plage… tout est accessible à pied.
Les atouts de la maison :
Grande pièce de vie de 43 m², très lumineuse grâce à ses baies vitrées
Cuisine ouverte entièrement équipée, électroménager haut de gamme
3 chambres dont une en rez-de-chaussée avec salle d’eau privative
2 salles d’eau, 2 WC suspendus
Palier aménageable en coin bureau ou couchage d’appoint.
Extérieurs soignés et pratiques :
Terrain paysager de 333 m², facile d’entretien
Piscine chauffée avec rideau électrique – liner et système de filtration neufs (2023/2024)
Terrasses carrelées
Garage isolé + stationnement privé pour deux véhicules
Portail motorisé
Confort et équipements récents :
Baies vitrées avec volets roulants électriques en aluminium
Volets en composite pour une isolation renforcée
Chauffe-eau récent (2020)
Quartier raccordé à la fibre
Contactez-nous pour organiser une visite :
RE/MAX – Le binôme à votre écoute
Nathalie : 06 76 58 57 11
Valérie : 07 78 92 02 26
Détails
Détails Énergétiques
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Pièces
Mentions Légales
Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie au 1er Janvier 2022 : entre 1760 € et 2430 €