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Maison de charme en centre-ville de Royan, à deux pas de la plage avec dépendance

En plein cœur de Royan, cette maison d'environ 85m2, bénéficie d’un emplacement privilégié : 500 m de la plage, 850 m du Marché Central, commerces et commodités accessibles à pied.

Édifiée sur une parcelle de 164 m², elle offre une vie tout à pied dans un environnement calme et recherché.

Rez-de-chaussée

• Entrée accueillante
• Spacieuse pièce de vie traversante, baignée de lumière, agrémentée d’une cheminée
• Cuisine séparée et équipée, ouvrant directement sur la terrasse
• Wc indépendant

Étage

• Palier desservant trois belles chambres, dont une avec grand placard
• Grande salle d’eau avec douche, meuble double vasque, et fenêtre
• WC indépendant

Extérieur

• Terrasse attenante à la cuisine, sans aucun vis-à-vis
• Joli jardin intimiste, idéal pour profiter des beaux jours
• Dépendance d’environ 13 m², parfaite pour du stockage, atelier ou projet annexe

 Toiture en bonne état et huisseries en Alu changés en 2020 . Bonne isolation des combles

Cette maison combine emplacement rare, luminosité et potentiel, parfaite pour une résidence principale ou secondaire.

N’attendez plus pour la découvrir !

Appelez-moi pour organiser une visite, Valérie SERGENT 06.68.03.50.21