{listingType}{bedroom, select, EMPTY {} other { {bedroom} chambre(s)}}{businessType, select, rent { à louer} other { à vendre}}{region, select, EMPTY {} other { - {region}}}{additionalDetails, select, EMPTY {} other { {additionalDetails}}}

Maison de 5 pièces à Royan – Quartier Foncillon

Située dans le quartier recherché de Foncillon à Royan, à 2 pas de la plage, des commerces et des lieux de vie, cette maison en mono-propriété divisée en 2 logements est idéale pour un projet d’investissement locatif ou un usage mixte.

• Au rez-de-chaussée :
  
  Appartement T2 intégralement rénové avec cuisine équipée, salle d’eau et WC séparés, cellier, patio couvert. Il dispose d’une cour privative avec dépendance et d’une cave. Libre à la location.
  
• À l’étage :
  
  Appartement T3 de 50 m² comprenant séjour avec balcon, cuisine équipée, 2 chambres, salle de bain neuve, WC séparés. Actuellement loué en bail non meublé classique. (mai 2018)
  

Atouts supplémentaires de l'immeuble :

• Garage fermé et cave en sous-sol
• Pas de charges de copropriété
• Chauffage individuel
• Exposition Sud-Est
• DPE optimisé
  
  

👉 Un bien rare sur le marché, offrant un rendement immédiat avec locataire en place, et un fort potentiel patrimonial dans un secteur très recherché.