Maison 3 chambre(s) à vendre - Royan
302 175 €312 825 €3%
135 m²
3 Chambres
3
1 Salle(s) de Bain
1
D
Description
Vente à Terme Libre -Charmante Villa Rénovée à RoyanRoyan – Quartier résidentiel recherché, à proximité immédiate du centre-ville.
Cette villa rénovée de 1996, lumineuse et bien agencée, offre un cadre de vie confortable, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou une activité professionnelle à domicile.
Conditions de la vente : Vente à terme libre
Le bien est proposé en vente à terme libre, une formule d’acquisition progressive et sécurisée :
VALEUR VENALE :495.000 €
Prix de vente HAI Capital : 302 175 €
dont honoraires d'agence : 32 175TTC ( 6.5 % à la charge de l'acquéreur )
Capital initial net vendeur (appelé aussi "bouquet") de 270 000 € versé comptant à la signature puis 1562 € par mois pendant 12 ans (soit 144 mensualités).
Vous devenez immédiatement propriétaire et pouvez habiter ou louer le bien dès l’achat, le vendeur quittant les lieux à la signature de l’acte authentique.
C’est une alternative avantageuse au crédit immobilier traditionnel, sans recours à un emprunt bancaire classique.
Description du bien :
Maison de plain-pied d’environ 100 m² habitables
Séjour spacieux avec cheminée (insert bois) et climatisation réversible
Cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur le salon
Deux chambres de 13 m² avec placards intégrés
Salle de bain fonctionnelle, WC séparés
Deux terrasses bien exposées pour profiter de l’extérieur
Sous-sol semi-enterré avec pièce de 22 m² modulable (bureau, cabinet, salle de jeux…)
Prestations complémentaires :
Entrée avec placard
Grand garage
Terrain clos de 450 m² avec possibilité de stationnement pour plusieurs véhicules
Cabanon extérieur pour rangement.
Un bien rare à Royan, alliant confort, volumes et potentiel d’aménagement selon vos besoins.
Pour plus d’informations ou organiser une visite :
Nathalie : 06 76 58 57 11
Valérie : 07 78 92 02 26
Détails
Détails Énergétiques
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Carte
Pièces
Mentions Légales
Prix 270 000 € honoraires exclus. Honoraires de 32 175 TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie au 1er Janvier 2021 : entre 1380 € et 1940 €