440 000 €
Vente
id. 749351102-5
165 m²
3 Chambres
3
1 Salle(s) de Bain
1
C
Maison 3 chambre(s) à vendre - Meschers-sur-Gironde
165 m²
3 Chambres
3
1 Salle(s) de Bain
1
C
En EXCLUSIVITÉ – Maison familiale de 165 m² au calme, à pied du centre-ville et de la plage
À seulement quelques minutes à pied du centre-ville de Meschers-sur-Gironde et à 1 km de la plage des Nonnes, découvrez cette agréable maison de 165 m² habitables, située dans un environnement calme et résidentiel.
Dès l’entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. La pièce de vie de près de 60 m² offre un bel espace de réception baigné de lumière, avec une cuisine récente ouverte sur le salon-séjour et un accès direct à une agréable terrasse couverte.
La maison propose trois chambres confortables, dont une suite parentale bénéficiant d’un dressing sur mesure. Une salle d’eau, deux WC et une buanderie complètent l’ensemble.
À l’extérieur, la parcelle de 386 m² permet de profiter des beaux jours tout en conservant un entretien limité. Un garage ainsi que plusieurs possibilités de stationnement constituent un véritable atout au quotidien.
Les plus :
* 165 m² habitables
* Séjour de près de 60 m²
* Climatisation
* Terrasse couverte
* Suite parentale avec dressing sur mesure
* Garage et stationnements
* DPE C
* Centre-ville et commerces accessibles à pied
* Plage des Nonnes à 1 km
Une maison confortable, parfaitement entretenue, idéale pour une résidence principale comme pour une maison de vacances sur la côte.
Contactez nous sans tarder pour programmer une visite.
Anne et Christophe zunic 06 61 62 45 29
Anne et Christophe Zunic
06 59 19 20 40
Détails Énergétiques
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Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie au 1er Janvier 2021 : entre 1530 € et 2150 €