Maison 3 chambre(s) à vendre - Matha
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77 000 €
111 m²
3 Chambres
3
1 Salle(s) de Bain
1
F
Description
Charmante maison de bourg au cœur de la vie locale
Maison d’environ 111 m² située dans la commune de Matha, à proximité de tous les commerces et services (à 20 minutes de Saint-Jean-d’Angély et à 25 minutes de Cognac). Un projet idéal pour un premier achat ou pour un investisseur locatif !
Cette maison se compose d'une cuisine, d'une buanderie, d'un salon-séjour, de trois chambres, d'une salle d’eau et d'un WC avec lave-mains.
Chauffage : chaudière fioul. Assainissement : tout à l’égout. Raccordement possible à la fibre optique. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/10/2024. Classement énergétique DPE : F ; émissions de CO2 : 91 g/m²/an. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 060 € et 5 540 € par an (abonnements compris). Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023, consommation d'énergie primaire : 291 kWh/m²/an.
Prix 77 000 euros, dont 7 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
M. GILBERT Frédéric - 06.95.01.07.78 - Agence Le Bon Choix Immo
Détails
Détails Énergétiques
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Carte
Caractéristiques
Pièces
Mentions Légales
Prix 70 000 € honoraires exclus. Honoraires de 7 000 € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie au 1er Janvier 2023 : entre 4060 € et 5540 €
Logement à consommation énergétique excessive : classe F