Maison 3 Chambre(s) en vente à Charente-Maritime - 17

Les Mathes

Baisse de prix

404 000 €
414 000 €
2%

Vente
id. 749351052-84

115 m²

3

1

C

Description

Maison rénovée de 115m2, alliant conford moderne et proximité commerces.

A proximité des commerces, des écoles et des pistes cyclables menant aux plages de La Palmyre, cette maison est un véritable bijou de rénovation. Nichée dans un cadre arboré, cette propriété de plain-pied, sans vis-à-vis, offre une superficie habitable de 115 m2, comprenant 3 chambres, un bureau, un vaste cellier et un stationnement sous carport, le tout sur une parcelle généreuse de 800m2 piscinable.

Caractéristiques principales :

  • Côté jour : Dès l'entrée, vous serez accueilli par une vaste et lumineuse pièce de vie de 47 m2, ouvrant sur une terrasse orientée sud, équipée d’une pergola bioclimatique. La cuisine américaine, moderne et fonctionnelle, dispose d’un îlot/bar très convivial.
  • Côté nuit : Un dégagement dessert trois chambres confortables, une salle d'eau, et un WC séparé, offrant un espace de repos intime et tranquille.
  • Pour plus de confort : Un bureau/chambre, avec un accès indépendant, offre un espace idéal pour le travail à domicile ou une activité professionnelle libérale. Un grand cellier/buanderie de 13m2 et un abri de jardin permettent de ranger aisément tondeuse, outils de jardin, vélos, etc.
  • Pour vos véhicules :Un grand carport de 27 m2, équipé de deux points de recharge pour véhicules électriques, ainsi qu'un bel espace de stationnement devant la maison, offrent praticité et sécurité pour vos véhicules.
  • Situation :Cette propriété, située hors lotissement et sans mitoyenneté, vous assure une intimité préservée. Nichée en lisière de bois, avec un terrain clôturé et équipé d’un portail électrique pour un accès facile depuis la rue.
  • Équipements et confort :Cette maison bénéficie d’une isolation performante, d'un chauffage électrique, d’un poêle à granulés dans le salon, d’une climatisation réversible dans la chambre parentale, d’un chauffe-eau thermodynamique et d'un adoucisseur d'eau, assurant un confort optimal et économique, tout en respectant les normes environnementales en vigueur.
  • Taxe foncière : 780€.
  • **Visites sur rendez-vous - Agence REMAX Immo Consulting.**
    Inter-agences : Amis confrères et consœurs, appelez moi sans hésiter.


Détails

Surface totale m²115
Surface constructible m²- -
Terrain m²800
Surface habitable m²115
Chambres3
Année de construction2002
Étage- -
Salles de bains1
AscenseurNon
Stationnement2 Places

Détails Énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Carte

Caractéristiques

Fibre optique
Compteur d'eau individuel
Proche des écoles
Terrasse
Climatisation
Recharge de véhicules électriques
Jardin
Rdc autonome / Plain-pied
Centre-ville
Tout à l'Égout
Alarme
Cuisine Américaine
Cuisine équipée
Chauffage électrique
Sud-Ouest
Menuiserie PVC
Fenêtres Double Vitrage
Brique
Proche des commerces
Proche de la mer/de l’océan
Contemporain

Pièces

Salon/Salle à mangerPièce de vie : Entrée/cuisine/salon/salle a manger
47.55 m²
Chambre1
12.92 m²
Chambre2
10.53 m²
Chambre3
10.4 m²
Salle d'Eau
5.74 m²
Bureau
11.04 m²
Toilettes
1.9 m²
AutreDégagement
2.35 m²
Cellier
13.37 m²
Terrasse
38 m²
Chambre
Chambre
Chambre
Simulateur de Crédit
Prix
404 000 €
Estimation des frais de notaire (sur de l’ancien)
0
Apport Personnel
Durée
20 Ans
Taux d'emprunt (dont assurances)
0.90 %
Mensualités de remboursement
0
Coût de l'emprunt
0

Estimation donnée à titre indicatif. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager et contactez votre banque afin de faire une simulation réelle tenant compte de votre situation personnelle.