650 000 €
Vente
id. 749351052-170
190 m²
3 Chambres
3
2 Salle(s) de Bain
2
D
Maison 3 chambre(s) à vendre - Les Mathes
190 m²
3 Chambres
3
2 Salle(s) de Bain
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LES MATHES – BELLE PROPRIÉTÉ FAMILIALE DE 190 M² SUR 1 273 M² DE TERRAIN
***Plan et visite virtuelle disponibles sur demande***
À seulement 600 m des commerces du centre des Mathes et à quelques minutes des plages de La Palmyre, découvrez cette propriété située dans un environnement résidentiel calme et recherché.
Construite en 2002 et particulièrement bien entretenue, la maison développe environ 190 m² et séduit immédiatement par ses volumes et sa luminosité.
Son véritable atout est son vaste espace de vie d'environ 71 m², réunissant salon avec cheminée, cuisine ouverte et salle à manger. Trois larges baies vitrées ouvrent sur les terrasses et le jardin, créant une agréable continuité entre intérieur et extérieur. Une arrière-cuisine/buanderie complète cet ensemble.
L'espace nuit accueille trois belles chambres et deux salles d'eau/bains avec WC. Une pièce supplémentaire d'environ 20 m², actuellement aménagée en salle de jeux, offre de nombreuses possibilités : quatrième chambre, bureau, espace invités ou loisirs.
Garage de stockage, cave et espace sous combles apportent également de belles capacités de rangement.
À l'extérieur, le terrain clos et arboré de 1 273 m² accueille plusieurs terrasses, un potager et un atelier/abri maçonné. Il offre également la possibilité d'accueillir une piscine.
Beaux volumes, luminosité, qualité de construction et remarquable état d'entretien caractérisent cette maison familiale, idéalement située à proximité du centre des Mathes, des pistes cyclables et des plages de La Palmyre.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Marie-Noëlle BESOLD – Agence RE/MAX Immo Consulting
Détails Énergétiques
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Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie au 1er Janvier 2023 : entre 3690 € et 5050 €