Maison 3 chambre(s) à vendre - Les Mathes

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329 900 €

Vente
id. 749351052-139

125 m²

3

1

Non applicable

Description

LES MATHES – CONSTRUCTION 2025 – VEFA – LIVRAISON RAPIDE

Située aux Mathes, à proximité des plages et des commerces, cette maison de plain-pied en cours de réalisation est proposée en VEFA (Vente en l’État Futur d’Achèvement). Elle bénéficie d’un cadre juridique sécurisé et de frais de notaire réduits à moins de 3 %.

Maison de plain-pied de 109 m² habitables, avec garage de 16 m², édifiée sur une parcelle clôturée de 398 m².

  • Pièce de vie traversante de 51 m², en L, avec espace cuisine à aménager
  • 3 chambres, dont 2 avec placards
  • Salle d’eau avec douche à l’italienne
  • WC séparé
  • Cellier / buanderie
  • Garage attenant
  • Confort & performanceÉquipée d’un système PAC gainable Aqua Air Aldes, assurant chauffage, rafraîchissement et production d’eau chaude sanitaire : solution silencieuse, connectée et économe en énergie.


Les avantages d’un achat en VEFA :

✔️ Maison déjà hors d’eau / hors d’air
✔️ Livraison estimée à 4 mois après la signature du contrat de réservation
✔️ Normes PMR
✔️ Garantie constructeur et assurance Dommage-Ouvrage
✔️ Frais de notaire réduits à moins de 3 %

Conditions de livraison : maison livrée hors cuisine, hors peintures intérieures et hors terrasse.

Plan sur demande – Livraison rapide – Accompagnement sur-mesure jusqu’à la remise des clés. Contact : Marie-Noëlle BESOLD – Agence REMAX Immo Consulting

Détails

Surface totale m²125
Surface constructible m²- -
Terrain m²398
Surface habitable m²109
Chambres3
Année de construction2025
Étage- -
Salles de bains1
AscenseurNon
StationnementGarage

Détails Énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Carte

Caractéristiques

Jardin
En ville
Proche des écoles
Rdc autonome / Plain-pied
Accès Handicapé
Compteur d'eau individuel
Climatisation
Bâtiment basse consommation
Chauffage Individuel
Menuiserie PVC
Fenêtres Double Vitrage
Crépis
Brique
Proche des commerces
Proche de la mer/de l’océan
Contemporain

Pièces

Cellier
8,26 m²
Chambre
13,08 m²
Chambre
10,52 m²
Chambre
10,13 m²
Garage
16,47 m²
Salle d'Eau
6,4 m²
Salon/Salle à mangeravec cuisine
51,85 m²
Simulateur de Crédit
Prix
329 900 €
Estimation des frais de notaire (sur de l’ancien)
0
20 Ans
Taux d'emprunt (dont assurances)
0.90 %
Mensualités de remboursement
0
Coût de l'emprunt
0

Estimation donnée à titre indicatif. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager et contactez votre banque afin de faire une simulation réelle tenant compte de votre situation personnelle.