Maison 3 chambre(s) à vendre - La Tremblade
458 000 €
124 m²
3 Chambres
3
2 Salle(s) de Bain
2
A
Description
LA TREMBLADE – MAISON NEUVE DE PLAIN-PIED AVEC GARANTIES – PRÊTE À VIVRE !
Vous recherchez du neuf, sans risques, sans stress, et sans attendre 18 mois ?
Cette villa neuve sous garanties jusqu’en 2035 (Assurance Dommage Ouvrage & Décennales) est faite pour vous !
Frais de notaire réduits : 3 % au lieu de 8,5 %
Située en lisière de forêt, dans un environnement calme et résidentiel, à moins de 1 km des commerces du centre-ville, cette maison non mitoyenne de plain-pied vous offre 109 m² habitables, un garage et un jardin clos sur une parcelle de 403 m².
Passé l’entrée, vous découvrirez une pièce de vie de 47m2 baignée de lumière, mettant en valeur une superbe cuisine américaine tournée vers la terrasse. La grande baie à galandage crée une véritable continuité dedans/dehors pour profiter des beaux jours et recevoir. Côté nuit, la maison s’organise en deux espaces distincts : Une chambre parentale avec salle d’eau privative et wc d'un coté, et deux autres chambres, une salle d'eau, et un second WC indépendant de l'autre. Un cellier/buanderie ainsi qu’un garage complètent les prestations de cette maison.
Les atouts de cette villa contemporaine :
- Construction INNOV’A 2025 – Normes RE 2020 - DPE et GES en A
- Cuisine aménagée SCHMIDT
- Sanitaires haut de gamme : CEDEO / GROHE / AUBADE
- Chauffage au sol - Pompe à chaleur - Ballon d’eau chaude thermodynamique ATLANTIC
- Volets roulants motorisés SOMFY avec fermeture centralisée
- Normes PMR (accessibilité personnes à mobilité réduite)
- Garage avec porte motorisée sectionnelle et portail alu motorisé
Les clotures extérieures et portail motorisé sont en cours de finalisation (comprise dans le prix de vente)
✨ Votre villa contemporaine est là… avec de très belles prestations… Ne la manquez pas !
📞 Contact : Marie-Noëlle BESOLD – Agences REMAX Immo Consulting
📱 06 84 77 12 75 – ✉️ [email protected]
Inter-agences bienvenues : Confrères, consœurs, ce bien correspond aux attentes de vos clients ? N’hésitez pas à me contacter, travaillons ensemble !
Détails
Détails Énergétiques
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Pièces
Mentions Légales
Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie au 1er Janvier 2023 : entre 400 € et 590 €