Maison 3 Chambre(s) en vente à Charente-Maritime - 17

Étaules

395 000 €

Vente
id. 749351026-45

110 m²

3

1

D

Description

Découvrez cette maison de charme de 110 m² avec son garage attenant de 28 m², facilement transformable en surface habitable. Nichée au cœur d’un écrin de verdure, elle vous offre un cadre de vie idyllique avec un terrain de 2500 m².

Intérieur spacieux et lumineux

  • Espace de Vie : Une vaste salle de séjour/salon de 62 m² avec deux grandes baies vitrées et deux portes-fenêtres donnant accès aux terrasses avant et arrière, apportant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.
  • Cuisine : Cuisine équipée ouverte sur le séjour, idéale pour les moments conviviaux.
  • Chambres : Trois chambres spacieuses de 12 m² chacune, parfaites pour accueillir famille et invités.
  • Salle d'Eau : Une salle de douche avec double vasque et fenêtre, offrant confort et praticité.
  • WC : Un WC indépendant avec lave-mains et fenêtre.

 À l’arrière, un second garage spacieux de 48 m² vient compléter l'ensemble.

Les atouts de cette maison incluent le double vitrage, des volets roulants électriques et des volets en Red Cedar, ainsi qu’un chauffage électrique avec la possibilité d’installer une cheminée ou un poêle grâce à un conduit déjà en place.

Extérieur enchanteur
Deux terrasses entourent la maison, idéales pour profiter de chaque moment de la journée. Le grand terrain entièrement clos abrite des arbres fruitiers, 200 pieds de vigne, un potager et de vastes espaces de jeux pour les enfants. Une fontaine décorative ajoute une touche de charme supplémentaire.

Emplacement idéal

Située à seulement 1,5 km des commerces et des écoles, cette maison vous réserve encore bien des surprises. Ne manquez pas cette opportunité unique!

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au 07.78.92.02.26 ou par mail à [email protected]

N'attendez plus, cette maison n'attend que vous !





Détails

Surface totale m²110
Surface constructible m²110
Terrain m²2 500
Surface habitable m²110
Chambres3
Année de construction2006
Étage- -
Salles de bains1
AscenseurNon
Stationnement3+ Places

Détails Énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Carte

Pièces

Chambre
4X3
12 m²
Chambre
4X3
12 m²
Chambre
4X3
12 m²
Cuisine
Salon/Salle à manger
57
57 m²
Simulateur de Crédit
Prix
395 000 €
Estimation des frais de notaire (sur de l’ancien)
0
Apport Personnel
Durée
20 Ans
Taux d'emprunt (dont assurances)
0.90 %
Mensualités de remboursement
0
Coût de l'emprunt
0

Estimation donnée à titre indicatif. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager et contactez votre banque afin de faire une simulation réelle tenant compte de votre situation personnelle.